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很明顯地能看到，一部分區域的租金實在是太高了！其中就包括了Avalon。
店主們因為承擔不起高昂的租金，加上當地的居民都不願意在附近購物。
走在Old Barrenjoey Rd和Avalon Pde的街道上，能看到十幾家已經關閉的店鋪門口都貼著「轉租」的標誌。
還在苟延殘喘的店家則不得已在其他社交媒體上打廣告，號召當地居民前來購物消費，否則他們的下場只能是停業關門。
儘管店家們的情況已經如此地慘淡，然而房東竟然還提出了完全不切實際的看法。
已經關閉的商鋪涉及了日常生活的方方面面，餐飲外賣、食品雜貨、美容美髮等等…
還有一些店鋪直接以不到7萬一年的租金對外宣傳出租。
Avalon購物區出現如此高的商鋪空置率，Northern Beaches 市議會開始呼籲大家提出自己的建議，確保購物區能夠重獲新生，再次吸引當地人和大量的遊客前來消費。
在這麼多家店鋪中，有一家名為Beach General的衝浪服裝店。
店主Sean Mobbs和他的妻子Kirsty Crommentuyn苦苦支撐著店裡艱難的生意。
店主早在3年前便買下了這家店，在此期間他始終在努力賺錢，其中就有一部分的原因是過高的租金壓力。
如今，他的租約還剩下半年，也和房地產中介討論過能否能減少租金。
為了維持這樣的生計，他們還在位於昆州的購物中心內開了另一家店鋪。
Avalon區的房東堅持相信：這裏的居民十分有錢，在這裏開店肯定能盈利，對此的期待非常高。
可他們並不知道，很多當地居民都會開車跑去其他地方購物。
房東們也如同一位房地產中介所說的一樣，他們不想和租戶坐下來好好談談，也不考慮目前的經濟狀況。
理事會正在制定計劃，改善場所，提供就業，促進社區的活力，讓更多人願意來Avalon區購物。