悉墨房價連續第二個月下降! 豪宅市場受衝擊最大
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據《悉尼晨鋒報》報道，悉尼和墨爾本的房價已經連續第二個月下降。隨著買家和賣家回到市場，豪宅市場受到了最大影響。
CoreLogic周三公布的房價指數顯示，今年6月，澳洲房價下降0.7%，5月份房價下降了0.4%。除了阿德萊德、霍巴特和堪培拉，所有首府城市的房價都有所下降。
悉尼6月份房價下降了0.8%，墨爾本房價下降了1.1%。
悉尼公寓房價下降了0.6%，達到了房價中位值761,792澳元，獨立房房價下降了0.6%至1,016,726澳元。
墨爾本的公寓房價中位值下降了0.7%至575,009澳元，獨立房房價中位值下降了1.3%至802,551澳元。墨爾本房價下降是全澳幅度最大的。
但是兩座城市價格最昂貴的房屋都經歷了房價猛降，悉尼房價排名前25%的房子的價格在過去3個月內下降了1.3%，而房價排名后25%的房子的價格下降了0.2%。
在同一時期，墨爾本房價排名前25%的房子的價格下降了3.7%，而排名后25%的房子的價格下降了0.5%。
布里斯班房價6月份下降了0.4%，獨立房房價下降了0.4%至557,265澳元。公寓房價下降了0.8%至387,420澳元。
CoreLogic研究部門主任Tim Lawless表示，過去兩個月內，獨立房房價下降了1.3%，房價面臨的下行壓力還算”比較溫和“。
“房價之所以沒有出現更大幅度的下降，是受到了幾個因素的影響，其中包括庫存水平一直較低和政府的刺激措施。”
雖然6月份房價有所下降，但悉尼房價過去一年依然上漲了13.3%，而墨爾本房價一年內上漲了10.2%。珀斯和達爾文房價分別上漲了2.5%和1.5%。布里斯班房價一年內上漲了4.4%。
“房市前景很大程度上要依賴於政府支持措施終止之後經濟的恢復情況。”
5月份，全澳的銷售活動跳漲了21.5%，6月份預計將跳漲29.5%。
“雖然有跡象顯示，經濟活動有所改善，但下行風險依然很大。最近維州病例的增長也提醒了我們，第二波疫情是真實存在的風險。”