悉尼買家想趕在聖誕節前買房 但可供選擇的房屋太少了
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據domain網站報道，今年，在聖誕節之前趕著買房變得比以往更加困難。新數據顯示，與去年相比，買家需求猛漲，但可以選擇的房屋卻很少。
但市場卻呈現兩極化。掛牌出售的單元房比獨立房更多，但買家更傾向於攢錢買一套遠離城市的入門級獨立房。
Domain數據顯示，今年10月掛牌出售的新房比去年10月減少了7.7%。而同一時期，掛牌出售的單元房數量僅減少了0.8%。
今年出售的房屋比去年減少了2.1%，但出售的公寓增長了5.5%。
Domain數據科學家Nicola Powell表示，悉尼的買家需求依然迅猛增長，獨立房需求增長了24%，單元房需求增長了13%。
“有更大需求的買家還在這裏。”
“悉尼已經開放一段時間了，所以市場已經基本回到常態。”
首置業者Bazyli Blicharski和Kasia Blicharski今年年初還在等降價，他們感覺到了房市變化的影響。
“我們在內西區找房子，那裡沒有受到疫情的太大影響，我本來預計房價會因為疫情危機而下降。”
但他們意識到，房價沒有下降，而可以選擇的房屋卻在減少，於是開始更頻繁地看房。
現在他們正在尋找距離內西區更遠的房子，也尋求了買家中介Paul Wilcox的幫助。
Wilcox表示，現在缺少房屋儲備，很多交易都在市場外發生。
“很多人想要在聖誕節之前買好房子，而且人們想要讓孩子進入學區。大多數人都開始償還房貸了。澳儲行降息給了市場一次刺激。“
Mortgage Choice Dee Why房貸中介James Algar報告稱，更多買家會雇傭買家中介，並且使用不同的策略以在年底之前進入房市。
Algar表示，疫情使很多悉尼人開始青睞更大的房子。
Ray White拍賣師Alex Pattaro表示，雖然掛牌出售的房屋有所增長，但與往年相比還是有所減少。
Pattaro指出，雖然現在是一個賣家的市場，但如果無法在缺少供應的市場中找到新房子，很多人也不願意賣房。