驚人！悉尼黃金地段公寓僅售$67萬，當地中位價卻高達$115萬！中介曝交
2018年01月30日 17:45
作者:Nicole
【今日澳洲1月30日訊】我們常說“地段就是王道”，不少黃金地段的物業，即使破舊不堪也能賣出令人咋舌的價格。但最近，東區Coogee一套公寓交易價僅為67.5萬澳元澳元，遠低於當地公寓中位價（115萬澳元）。
（圖片來源：RealEstate網）
據RealEstate網站報道，這套公寓位於Kidman St 9/28，面積為39平方米，雖然是一居室，但也比當地一居室中位價便宜（80.6萬澳元）。根據CoreLogic數據顯示，這套公寓最初在市場上的售價為71萬澳元，70天內售出。
（圖片來源：RealEstate網）
LJ Hooker Randwick中介Natalie Vega坦承，“我們實際上是把價格標高了，因為知道買家肯定會和我們討價還價，最終業主也能得到他想要的東西。”儘管吸引了不少感興趣的買家，但Vega稱，“這需要承擔一定的風險”。
（圖片來源：RealEstate網）
由於物業面積不到50平方米，銀行幾乎不會考慮買家的貸款申請，所以業主一定要有充足的資金。Vega稱這套公寓地段優越，步行7分鐘就能到達Coogee Beach，走兩個街區就能到主要商業區，而且交通便捷。她透露，新業主對這套公寓很滿意。
目前，Coogee公寓中位價為115萬澳元，過去的12個月里增長了15%，儘管中位價居高不下，但實際上現在有不少實惠的物業上市，價格遠低於115萬澳元。比如去年8月，Kidman St兩套公寓的交易價均不超過63萬澳元。