墨爾本小學學區房價飛漲 學區內外可差41萬
作者:Nicole
靠近南雅拉小學（South Yarra Primary School）的房產。（房產網站Realestate圖片）
據房產網站Realestate報道，墨爾本頂級公立學校刺激所在區域的房市發展，學區內外的房價最高可相差41萬澳元。
據維州房地產研究所（Real Estate Institute of Victoria）的新數據顯示，在小學方面，南雅拉小學（South Yarra Primary School）學區的房價與外圍相比貴最多，中學方面則是坎伯韋爾高中（Camberwell High）。
該研究所的主席辛普森（Richard Simpson）表示，多年來，墨爾本中學一直對學區內的房價有影響，但現在，家長們為了讓孩子贏在起跑線上，也開始注重小學入學問題，因此小學也開始對學區內的房價增長起刺激作用。
據該研究所的數據顯示，去年，南雅拉小學學區的中位房價為193萬澳元，與學區外圍1公里範圍內的房價相比高出41萬澳元。
此外，阿爾托那小學（Altona Primary）、本特利東（Bentleigh East）的瓦爾克斯通小學（Valkstone Primary）、菲茨羅伊小學（Fitzroy Primary）和漢普頓小學（ Hampton Primary）等學區內的房價分別比學區外貴32.5萬澳元、24.5萬澳元、23.5萬澳元和19萬澳元。
中學方面，坎伯韋爾中學學區內外房價相差28.9萬澳元；麥金農中學（McKinnon Secondary）相差23.5萬澳元；弗蘭克斯頓高中（Frankston High）12.84萬澳元；博士山高中（Box Hill High）9萬澳元；威弗利山高中（Mount Waverley High）7.85萬澳元。
有1個以上孩子的家長在公立學校學區置業，花費要比送孩子上私校更省。（房產網站Realestate圖片）
房產中介公司 Property Bureau的負責人卡斯基（Kristy Caskey）表示，有1個以上孩子的家長在公立學校學區置業是一項精明的財務行動，所花的費用要比上私校更節省。
ASG服務集團的教育成本預估顯示，今年維州大都市區域的私立小學學費將達到15,918澳元，中學為29,098澳元。
但卡斯基也警告想要在頂級公立學校學區置業的家長，買房時可能需要在住房標準方面有所妥協，例如應該放棄拎包入住類型的房產，轉而選擇比較老舊的房屋進行翻新。
墨爾本部分學區的房價情況（3個數據分別為學區內中位房價、學區外1公里範圍內中位房價、學區內外房價差價）：
中學：
坎伯韋爾中學（Camberwell High School）：239.9萬澳元；211萬澳元；28.9萬澳元；
麥金農中學（McKinnon Secondary College）：169萬澳元；145.5萬澳元；23.5萬澳元；
弗蘭克斯頓中學（Frankston High School）：77.84萬澳元；65萬澳元；12.84萬澳元；
博士山中學（Box Hill High School）：142.5萬澳元；133.5萬澳元；9萬澳元；
威弗利山高中（Mount Waverley High）：140.7萬澳元；132.85萬澳元；7.85萬澳元。
小學：
南雅拉小學（South Yarra Primary School）：193萬澳元；152萬澳元；41萬澳元；
阿爾托那小學（Altona Primary School）：122.5萬澳元；90萬澳元；32.5萬澳元；
瓦爾克斯通小學（Valkstone Primary）（本特利東）：163萬澳元；138.5萬澳元；24.5萬澳元；
菲茨羅伊小學（Fitzroy Primary School）：163.5萬澳元；140萬澳元；23.5萬澳元；
漢普頓小學（Hampton Primary School）：205萬澳元；186萬澳元；19萬澳元；
勞埃德街小學（Lloyd Street Primary School）（莫爾文東Malvern East）：200萬澳元；187萬澳元；13萬澳元。