房市「穩了」？悉尼房價已連續4個月上漲，賣家笑瘋了
2019年11月01日 18:34
作者:Clay
儘管房市春季銷售往期已接近尾聲，但悉尼房價已連續第四個月上漲，房市日漸回暖。
（圖片來源：RealEstate網站）
據RealEstate網站報道，CoreLogic的10月份房屋價值指數(Hedonic Home Value Index)顯示，悉尼住宅價格月上漲1.7%，房屋中位價為817886澳元。季度價格漲幅為5%。
CoreLogic研究主管Tim Lawless稱，由多種因素促成悉尼房市強勁反彈。
CoreLogic研究主管Tim Lawless（圖片來源：RealEstate網站）
他表示：“抵押貸款利率下降、信貸渠道改善，房價相對可承擔、以及人口增長帶來的持續高需求等因素，促進房市加速反彈。”
“自上世紀50年代以來，抵押貸款利率破新低，以及在今年7月澳洲審慎監管局(APRA)調整最低利率可服務性規定，一系列的經濟刺激措施，擴大了住房的需求。”
在截至2019年10月的三個月里，在所有首府城市中，房市發展排名前四城市的房價上漲了5.3%，房屋中位價上漲了2.6%，后四位的房價上漲了0.7%。
受到悉尼和墨爾本房市回暖影響，這些‘宏觀’數據有所增加。
（圖片來源：RealEstate網站）
上月，全國房價上漲1.2%，除珀斯外，所有首府城市的房價都有所上漲。