悉尼這些區涼涼，公寓獨立屋降價出售！價格好商量，讓利10%也肯賣
2019年10月08日 17:45
作者:Clay
由於買家之間競爭激烈，今年春季市場一直在升溫，如果買家想以優惠價格買到性價比高的物業，可以看看悉尼西南區的單位。
（圖片來源：RealEstate）
據RealEstate網站報道，最新數據顯示，Campbelltown、Liverpool和Fairfield地區的賣家最願意在價格上讓步，因為與悉尼平均水平相比，這裏的銷售周期更長。截至今年6月，在過去的一年裡，公寓銷售商將其掛牌價格平均下調了9.4%，而在Fairfield地區，則下調8.4%。
（圖片來源：RealEstate）
在新建公寓集中的地區，折扣更大，這意味著買家需求分散。在Leumeah和Glenfield地區，買家平均獲得的折扣為10%。除了公寓外，西南區的獨立屋賣家也願意做出妥協。Liverpoo的獨立屋賣家和公寓賣家一樣，同樣會對價格讓步，在交易達成前，平均降價8%。
（圖片來源：RealEstate）
在悉尼外圍的Wollondilly地區，包括Picton和Thirlmere，賣家在出售前，會將其掛牌價格平均下調8.6%。首席經濟學家Nerida Conisbee說道：“目前，買家正在尋找過去兩年價格下跌最大的地區，包括內西區、東區和下北岸，在競爭激烈的地區，房源也稀少，這意味著買家必須報高價才能獲得心儀物業。”
（圖片來源：RealEstate）
她指出，在北部海灘地區，幾乎沒有多少房源，但仍有買家在諮詢。CoreLogic數據顯示，北部海灘每周的拍賣清盤率都達到87%，而在西南區，這個數字為64%。業內人士Peter Kelaher表示，今年春季市場為買家提供了機會，因為明年市場會變得更具有競爭力。