中資開發商熱情不減 悉尼Haymarket建新樓
來源：澳大利亞人報中文網
中資背景的澳大利亞地產開發商Greaton 集團以1.46億澳元迅速拿下悉尼唐人街所在的Haymarket的一處地塊。這一交易也顯示，儘管有些開發項目高調退出澳大利亞市場，但亞洲資金仍在積極流動。
Nicho Teng的Greaton 集團買下187 Thomas Street, Haymarket。
Greaton從工會組織United Voice手中買下187 Thomas Street。目前該工會仍在位於這座辦公樓內，但Greaton預計很快會在這裏建造一座公寓大樓。根據可容許的建築面積比率，一棟新大樓的建築面積可達23,275平方米。而該地區的住宅單位的售價已經創下新高。
Haymarket地區吸引了綠地（Greenland），上海連合地產（Shanghai United）和Mirvac等開發商，他們希望從正在進行的悉尼市區的基礎設施大整改中受益，包括新的輕軌線路和城鐵網路。
除了該項目，Greaton集團在悉尼和阿德萊德還投資有13億澳元的項目。
這個新購買的開發地塊靠近Greaton集團投資7.3億澳元的酒店開發項目The Ribbon——該集團和Grocon正在悉尼情人港建設這一項目，預計將在2020年完成，落成后將作為W酒店和酒店式公寓運營。
Greaton在悉尼西北區的Epping也很活躍，投資2.6億澳元的Oxford Central綜合開發項目正在建設中。該項目包括252套豪華公寓，絕大部分已經賣出。
Greaton也在開發阿德萊德市最大的公寓項目——造價3億澳元的West Franklin項目。這將分階段交付560套公寓。第一期的272單位階段幾乎售罄。2011年，Greaton從投資該項目進入澳大利亞房產市場。
上述的公寓項目都受到當地住房市場需求的帶動，將有助於擴大該公司在Haymarket的最新項目的吸引力。
Greaton總裁Nicho Teng已經在澳大利亞14年並創辦了這間公司，昨天他沒有對此發表評論。
當大連萬達集團拋售其在悉尼和黃金海岸的20億澳元的項目，並從此退出澳大利亞市場，高借貸的海航集團（HNA）也將其在悉尼的寫字樓賣給美國私募黑石集團后，本地市場對於中國大陸開發運營方的信心在今年有所動搖。
但仍然有源源不斷的中國開發商熱衷於澳大利亞市場，他們可以買下地塊並融資，為下一個公寓熱銷周期做好準備。
隨著中國政府對私營公司採取更加干預的立場，一些香港的富豪們也在澳大利亞購買商業辦公物業，因為他們中有些人希望將資產從境內轉移出來。
總部位於香港的玩具巨頭蔡志明（Francis Choi）希望通過從南非Redefine Properties集團手中買下位於北悉尼的價值6億澳元的Northpoint Tower大廈的一半股份，以此增加他對澳大利亞的投資。