40%澳洲家庭「月光」 居民財務舒適度顯著惡化
來源：澳洲財經見聞
事實證明，澳洲有兩件事情最重要，一是房價，二是飯碗。
可不是么，一份最新的報告指出，房價下跌和就業市場數據疲軟導致不少澳洲人焦慮感爆棚。
由ME銀行發布的「澳大利亞家庭財富舒適度報告（ME Household Financial Comfort Report）」指出，由於缺乏就業保障和收入增長，澳大利亞工薪階層的財務舒適度出現顯著惡化。
數據顯示，在過去六個月中，澳大利亞大多數居民家庭的財務舒適度均有不同程度的下降，主要原因是財富凈值下降了3%，佔55.4%。
ME銀行顧問，經濟學家Jeff Oughton說道：「住房價格的大幅下跌是一大拖累因素。」
「如果不是債券價格上漲，股票市場反彈，政府保留投資房產負扣稅和股息紅利稅務抵扣，那麼澳大利亞居民家庭所面臨的財務壓力只會更大，舒適度也會下降的更快。」
40%的家庭屬於月光族
報告指出，對於絕大多數家庭而言，由於必需品的成本高企，以及存錢變得越來越難，緊急情況的出現是他們最為擔心的事情。
數據顯示，在澳大利亞，每五戶家庭中就有兩戶屬於「月光族」。其中，20%的家庭認為在緊急情況下，他們籌集不到3000澳幣。
生活在新州Tamworth地區的Rosy夫婦就屬於這種情況。
Rosy表示，儘管屬於雙職工家庭，但是他們還是感受到了償貸等必需支出所帶來的經濟壓力。目前，兩人有一筆36.5萬的房貸需要償還。
她說：「我們非常擔心有一天還不起房貸。但是，生活成本的持續上漲又讓我們幾乎存不到什麼錢。在每月購買必需品和償還月供后，已經所剩無幾。」
「對於我們而言，完美的情況是月供僅占我們收入的一半，這樣我們可以早點還請貸款，而不是做30年的房奴。但是，現實情況確是，每月的水費、電費、賬單都不允許我們這樣做。」
Rosy說道：「沒有餘地的生活讓他們每天都生活在焦慮當中。」
「如果我失去工作或者家人發生了什麼事情，我們就會遇上大麻【相關閱讀:慧眼通揭秘同性戀與吸毒】煩，因為我們幾乎沒有任何應急資金。這也是為什麼我總希望能夠省下一些錢的原因。」
對於租房者而言，調研結果同樣如此。雖然沒有償貸壓力，租金所帶來的壓力也讓不少人不堪重負。
數據顯示，截至2019年6月的半年內，超過三分之二（62％）的受訪租房者報告了租金所帶來的財務壓力，較半年前增加了11個百分點。
富人財務舒適度上升
與此形成鮮明對比的是，高收入家庭和退休金餘額超過100萬澳幣的家庭財務舒適度則明顯上升，分別增長了10％和11％。
在聯盟黨勝選成功連任后，擁有住房並且享有負扣稅的投資者而言，他們較大選前的財務舒適度也有所上升。
數據顯示，擁有住房的家庭中，超過40%的家庭認為未來12個月內房價會再次出現上漲，僅有11%的家庭表現悲觀，認為未來12個月內房價仍會下跌。
相比自住房業主，投資者相對更為樂觀。儘管這種樂觀情緒不如之前調研報告中那麼高漲。
數據顯示，大約一半（46％）的投資者預計他們的房產價值將在未來12個月內上升，僅有9％的投資者預計價值會下降。
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