澳洲房市火了火了！各州府周末清盤率再創新高
但悉尼就不同了，承受力問題繼續推動買家走向公寓。
文章來源：Ozhome.com.au
澳洲各州府的初步清盤率創下了兩年多以來的新高。
自5月聯邦大選和近期兩次降息以來，眼下正值買家信心恢復之際，而這種信心已經給房市帶來了穩定增長。CoreLogic發布的部分數據顯示，在本周拍賣的1,221套房屋中，76.6％的房屋售出，高於前一周1,111套房屋的67.8％，為本月房價進一步走強提供了有力證據。
表現最強的是墨爾本，588場拍賣取得了78.3％的初步結果，非常成功，而前一周500場拍賣為72.3％。
CoreLogic拍賣市場評論員布羅根（Kevin Brogan）表示，雖然最終清盤率會下降，但有望保持在70％以上，這是自2017年5月以來所未見的。獨立屋賣得比公寓好。
本周售價最高的房產是在Toorak，一棟1930年代建造並已翻新的五居室獨立屋售價為705萬元。
在悉尼拍賣的444套獨立屋和公寓中，約有81.7％售出，前一周的367場拍賣為76.2％。本周悉尼內城區或內南區拍賣的每一套公寓全都賣掉了。「人們確實喜歡單元房，因為更實惠。」布羅根告訴澳新社（AAP）。
較小的拍賣市場——堪培拉、珀斯和阿德萊德——初步清盤率也分別高達81.8％、71.4％和70.4％。
墨爾本和悉尼的拍賣市場在過去一個月內表現良好，但春季房源飆升可能給清盤率帶來下行壓力。
布里斯本的拍賣房屋增加，但阿德萊德、堪培拉、珀斯和塔州的房源減少。
買家代理布魯姆（Emma Bloom）表示，澳幣走軟之後，她的公司接到了許多旅居海外的澳人的諮詢。她補充說，香港騷亂也對本地房市有利。
布里斯本… 47.3%
塔州…無數據
上周末各州府的清盤率：
悉尼… 81.7%
墨爾本… 78.3%
阿德萊德… 70.4%
珀斯… 71.4%
堪培拉… 81.8%