澳洲房產清拍率走高 專家預測火熱行情將延續
來源：澳洲網
（圖/澳廣網截圖）
【澳洲網諾伊2月17日報道】儘管上周待售的房屋數量有所增長，但並沒有降低澳洲的房屋清拍率。初步數據顯示，上周澳洲房屋清拍率提升至78.6%。不過，最新數據顯示，儘管聯邦政府推出了首套房首付計劃，但悉尼的年輕買家依然難以進入房地產市場。
墨爾本與悉尼基本持平
綜合《澳洲人報》、澳廣網17日報道，上周，墨爾本拍賣的房屋數量增長了56%，幫助推動全澳拍賣房屋數量達到1555套。
同時，作為澳洲最大兩個首府城市的悉尼與墨爾本的初步房屋清拍率基本相同。上周末，悉尼的競拍者買下了80.3%的拍賣房屋，墨爾本的清拍率也達到79.2%。
據Shayne Mooney的房地產中介Nelson Alexander介紹，儘管是下雨天，但仍有很多人參與Brunswick的拍賣，其中包括6對活躍的競拍者。「我們公司旗下的17家辦公室收穫了95%的清拍率。這顯示出市場的回歸，且十分強勁。」她稱。
對此，澳洲房地產研究機構CoreLogic的拍賣評論員布羅根（Kevin Brogan）也表示，隨著進入新年以來前幾周市場行情的回升，強勁的清拍率很可能延續。布羅根預計2月墨的幾個周末將保持繁忙的節奏。
Ray White新州首席拍賣師Alex Pattaro也指出，市場「非常火爆」，活躍和獲得許可的買家數量水平接近2017年的頂峰時期。
值得一提的是，規模較小市場的數據更佳。堪培拉收穫的房產清拍率最高（90.3%），其次是珀斯（80%）、阿德萊德（75%）以及布里斯班（64.5%）。
政府貸款福利年輕單身受益者多
澳洲聯邦政府17日公布了首套房貸款首付計劃的最新數據。結果顯示，近半的申請者計劃在悉尼、墨爾本或布里斯班之外的地方買房。
根據這一計劃，獲得5%首付比例的貸款擔保的申請者可在悉尼或新州偏遠地區購買房價高達70萬元的房產，在新州其他地區則為45萬元。同時，在墨爾本購房可獲最高獲得60萬元的貸款，維州其他地區則是37.5萬元。
此外，最新數據顯示，目前除了悉尼以外，超過一半的申請者均為30歲以下。
對此，澳洲住房部長蘇卡（Michael Sukkar）表示，他了解幫助生活在大都市的年輕買家是一個長期的挑戰，但他指出，這一福利的部分設計初衷是鼓勵人們在首府城市之外的地方買房，通過限制貸款的金額以及包含偏遠地區貸款機構在內。
「我和總理要做的一件事就是確保這不僅僅是成為以悉尼、墨爾本和布里斯班為中心的計劃。」
據了解，本財年還有3500個名額可以申請。從7月開始，另外1萬個名額將開放申請。
編輯：言果