比買入價高近10倍!澳洲豪宅$3400萬成交,再次刷新年度交易記錄!墨大華人教授取得新冠治療新進展

來源:太平洋房地產

維州今日疫情新增數據較昨日微增1例,過去24小時內:新增確診149例!

目前處在穩定狀態。

墨大教授帶來新冠治療希望

在今天維州政府召開的例行新聞發布會上,又出現了一位華人的身影。

在州長的邀請下,來自墨大Walter &?Eliza Hall?Institue的華人研究員

Wai-Hong Tham教授登上了講台,

而她也給大家帶來了一個好消息:她們的研究團隊正在研究一項針對新冠病毒的治療手段,並且已經取得了進展!

Tham教授介紹表示,現在墨大研究院正在研究的這項新冠治療手段是一種抗體療法。

研究人員正在製造幾種可以阻止新冠病毒入侵人體細胞的抗體。

Tham教授表示

現在她們的實驗團隊已經成功地在實驗室中製造了兩種特異抗體,

這兩種抗體在作用在病毒上后,不僅可以使病毒的凸刺蛋白失去功能,還可以阻止病毒發生變異!

如果成功,既可以用於預防,也可以用於治療新冠,並且可能會成為除了疫苗之外另一個控制疫情的替代選項!

Tham教授現在還沒對這種療法何時能投入使用作出預測,但是她表示預計將會在明年開始進入臨床實驗。

維州政府也對這個研究項目報以很大的期待,

並且撥款了5億支持研究

專家:維州新增將很快降至個位數

就在本周一,維州州長宣布,

將全州緊急狀態再次延長12個月。

面對對方的質疑和聲討,維州州長連夜發布多條推文,特地澄清了提案內容:緊急狀態延長

並不代表「封城」延長!

Andrews一再強調,緊急狀態的修訂目的,是為健康專家提出的建議提供政策支持,

它並不會影響現有的「封城」時限,更不會增強現有的限制措施!

所以,那些因封鎖被憋壞了的維州人,可以放寬心了!

一旦處於安全狀態,州政府可以隨時撤回封鎖禁令。而每日新增數據則是重要的參考指標。

對於新增什麼時候會降至更低,專家的預測,非常樂觀!

這周一,來自大學一位密切關注疫情數據的流行病學家Adrian?Esterman表示,

按照目前的趨勢下去,

下周維州單日新增將降到100以下

再過一周,數據就能將到個位數!

昨天,Esterman教授分享了一組來自covid19data.com提供的圖表,

顯示維州病毒基本繁殖率已降到0.7以下!

也就是說,一個活躍病例的平均感染不到一人,

病毒傳播能力下降了,

那麼,數據清零就只是時間問題了!

Esterman教授還表示,如果這一趨勢繼續下去,

「維州政府將能在3周內取消『第四階段』」!

如果情況真如數據曲線預期的那樣,

我們恢復正常生活的願望,終於要實現了!

年內最貴豪宅出爐

近日,

Vaucluse海濱豪宅以3400萬澳元的價格成功售出,刷新了年度成交價格的新記錄!

這也給籠罩在疫情下的房市帶來信心。

儘管該物業在去年上市,但當時並沒有被售出。業主Vass Electrical Industries創始人Nicholas Vass在 Vaucluse的家在近日進行私人開放時,收到了相當多的關注。

負責交易的中介,Christie『s International的Peter Anderson拒絕透露售價或買家,但證實:該物業在受到當地和海外買家的強烈關注后已經成功售出。而消息人士稱該物業成交價格為

3400萬

,買家是股票經紀Robert Fiani。

他們最初是以370萬澳元的價格將該物業購入的。

這座佔地1800平方米,含七卧室,八浴室的住宅位於Vaucluse最好的街道上,

有著海濱游泳池,私人碼頭,船屋和網球場等設施。

它是Coolong Road東北面濱水區中僅有的15座房屋之一,鄰居們包括Westfield的David Lowy,銀行家Ron Malek,交易員Ivan Ritossa,Menulog聯合創始人Leon Kamenev和Marco Belgiorno-Zegna等。

該物業也刷新了今年全澳成交價格的記錄。

緊隨其後的是歷史悠久的Elizabeth Bay豪宅Berthong,據悉該物業以高於3200萬澳元的價格為汽車經銷商Laurie Sutton購入。

排名第三的是Laurie Sutton 位於Darling Point的物業,售價接近3200萬澳元。他在出售該物業后購入了排名第二的豪宅Berthong。

位列第四的是已故商人Alan Bond建造的Dalkeith豪宅,其以2750萬澳元的價格售出。

「從根本上來說,儘管目前存在經濟困難,但高端市場情況仍表現良好,」高端房屋估價師Paul Donovan說。

他將高端市場的韌性歸功於高凈值買家對優質產品青睞,以及高端物業的稀缺。

他表示:「這就像我們在疫情之下看到美國股市依然向上的情況一樣,特定市場和大環境的表現其實並不一致。」

危機不影響房價上漲步伐

儘管新冠給眾多行業造成了衝擊,但是目前澳大利亞整體房價仍保持穩定,一些地區的房價更是穩若磐石,絲毫未見下跌。

數據顯示,今年第二季度,全澳住房價格下跌了1.6%。

儘管目前仍缺乏不確定性,但是經濟學家指出,上一次全球經濟危機提供了參考價值。

澳大利亞房產研究機構Corelogic指出,自2008年12月起的三年內,部分地區房價上漲高達66%。

例如,2008年12月至2011年12月期間,北領地的Tennant Creek房價上漲了65.7%,其次是維州Clunes的房價上漲了61.7%。

Corelogic表示,州政府主導的首次置業者印花稅減免在提振疲軟市場方面起到了非常關鍵的作用。

因此,不少業內人士預期,儘管新冠病毒造成了衝擊,但是政府已經出台或者有望出台的一些政策有望起到托底的作用。

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