墨爾本著名景點重開，10月解封計劃或提前！澳財長官宣放寬貸款政策
來源： 澳洲太平洋房地產
墨爾本部分景點重新開放
維多利亞州今天的疫情數據繼續保持穩定：新增確診14例！目前大墨爾本地區的14日平均日增值已經降到了25.1，過去14日內神秘病例總數也下降到了34例。
現在維多利亞州已經提前超額完成了周日解禁所需的目標，而且隨著疫情好轉，大家對於回歸正常生活的期待也越來越高。
而墨爾本皇家植物園也宣布從本周六起會重新開放，從3月墨爾本第一次封城時關閉，到5月短暫重開，到8月再關閉，皇家植物園這次終於能對附近居民重開大門了。
據報道，為應對澳洲的經濟衰退，澳央行副行長Guy Debelle透露，該行曾考慮過負利率，這是應對危機的4種選擇之一。
這也許意味著，景點和公園要慢慢開始解禁了…
10月提前解封，細節流出
就在剛剛，州長安德魯斯宣布，周日放寬限制的時間表中，將會安排10月的解封內容，還會宣布比原定計劃更寬鬆的政策！
在今天的新聞發布會上，州長指出，路線圖的第三步-可以看到聚會，企業和5公里活動範圍發生了重大變化。
澳媒猜測，聚會、零售、服務、5公里限制將會在10月提前放開。對此，安德魯稱，「解封會提早發生，但會如何提早發生——我將在周日更詳細地討論這一點。」當被問及周日宣布的變化是否與5公里活動距離有關時，安德魯斯說，這更多地屬於「重大決定」，但至少9月不會變化。
星期天會有什麼變化？最多兩個家庭的5人同時聚會（如果他們都在他們的5公里之內）。學校將開始交錯返校，保育場所將重新開放，並且允許在戶外運動，每位教練可以帶2人。室外游泳池和寵物美容也將開放。
但是安德魯斯曾指出，路線圖中未列出許多細節。他還說，周日還會談到10月26日放寬限制，如果屆時14天新增平均低於5，政策可能更加寬鬆。屆時出門在外沒有任何限制，聚會也會升至10人，並且允許從另一個家庭進行的最多5人的室內聚會。旅館、旅遊等招待服務也將開放，但主要集中於戶外服務。
澳洲降放寬貸款政策
今天，不少澳媒紛紛報道：澳洲信貸政策將迎來大改，澳人獲得貸款將變得更加容易！
（圖片來源：7news）
（圖片來源：smh）
據報道，澳洲財政部長Josh Frydenberg表示，要修改信貸政策，放寬貸款規則，讓廣大澳人更快更容易獲得貸款，通過釋放信貸來刺激經濟。
（圖片來源：smh）
據悉，只要國會批准修改信貸政策，貸款改革將從明年3月起降低貸款難度。
（圖片來源：smh）
財政部長表示：「保持信貸在經濟中的自由流動對澳大利亞的經濟復甦計劃至關重要。」
而據AFR報道分析，目前澳洲實施的信貸法嚴格限制了貸款，確保貸款機構不會向消費者提供不合適的貸款，銀行和金融公司面臨嚴格貸款義務。
但新規簡化后，澳洲證券和投資委員會（ASIC）將取消「負責任」貸款規則，借貸者將被賦予更大的「責任」，需要提供關於個人還貸能力的準確信息為貸款做依據。
這樣一來，「貸款人責任」的原則將取代目前「借款機構警惕」的理念，以確保信貸政策的實施。
即，如果借款人故意在申請貸款的過程中，虛報信息誤導貸款機構，貸款機構將不會受到懲罰，更強調借貸人的自我責任。
買房絕佳時機
貸款改革對於房產市場以及建築業來說這無疑是一個好消息！
澳洲建築商協會（Master Builders Australia）表示，這可以幫助想要買房的澳人加速實現夢想。
這意味著，貸款的人不需要再向銀行提交那麼多資料和信息，貸款批下來的時間也會更快。
一句話就是：房屋貸款會更容易！
對於疫情爆發后，大量移民流失，低迷的房地產市場來說，貸款政策的放寬可以說是政府扔給房市的一根「救命稻草」。
財政部長將全面修改將對有關抵押貸款、個人貸款、信用卡和發薪日貸款的規定，以簡化關於客戶能否負擔想要的貸款的審查程序。
貸款更加容易了之後，買房的核心問題也基本上算是解決了，下一步必然是拉動住房的需求。
（圖片來源：7news）
房貸更簡單、利率還更低，是個買房絕佳時機！
10月繼續降息，澳元下跌至新低
隨著貸款放寬的消息出來，降息的信號也愈加明顯。
《每日郵報》報道稱：澳央行為應對經濟衰退，曾考慮過負利率。經濟學家預測，預計澳大利亞利率將在10月，降至0.1％的新低。
據悉，澳洲的住房貸款利率已低於2%，而澳央行目前的現金利率為0.25%。
降到負利率的意思就是：你把錢存到銀行沒有利息，甚至需要付錢給銀行；和現在的情況正好相反。
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這樣的操作有利於向市場釋放更多貨幣，但也不可避免地會拉低澳元的匯率。
對此，Guy表示：「較低的匯率肯定對澳洲經濟有利，可能讓澳元匯率繼續走低，這將使澳洲的出口產品更加便宜。因此我們將繼續密切關注外匯市場的走向。」
（圖片來源：每日郵報）
信貸放寬，降息信號加強，給澳華人帶來最直觀的感受就是澳元匯率市場開始波動，澳元匯率持續走低。
還有Cranbourne gardens也宣布從下周一（9月28）起重開，因為目前禁令允許戶外2人聚會2小時，包括野餐，當然，仍有5公里的限制。
目前，澳元兌人民幣匯率已經降低到4.80了，達到了3個月來的最低點！
就在幾周前，澳元還勢頭正猛一路飆升，直接破5。而目前的匯率相比當時的高點，跌幅高達5%！
不過對於想要換澳幣的華人們來說，好時機又來了。