一年內三次降息，RBA稱低利率將刺激住房需求
2020年11月11日 10:55
來源：每日地產ozreal
RBA日前預計，未來一年，隨著貨幣政策措施和政府刺激政策的出台，經濟復甦表現將更加強勁。
近幾個月來，澳洲大部分城市和地方的獨立屋價格都有所上漲，雖然墨爾本房市表現下跌，但較疫情爆發以來有所恢復。
RBA表示，低利率融資一直是支撐澳洲住房需求的一個因素。
在上周五發布的關於11月份歷史性會議的貨幣政策聲明中，央行表示，儘管最近的結果有所好轉，但經濟復甦之路預計將「艱難險阻、坎坷多舛，同時還要對疫情高度警惕」。
央行在上周二的會議上推出了一系列措施，將現金利率目標下調至0.1%以支持經濟復甦，是澳洲歷史最低水平。
今年1月央行的官方利率為0.75%，這是今年的第三次降息。
四大銀行都對RBA的降息做出了響應，ANZ是最後一個公布響應結果的大銀行。
雖然對固定貸款利率做出了調整，但CBA和ANZ表示浮動利率將保持不變，NAB和Westpac則沒有提及浮動利率的變更。
澳洲房價5個月來首次上漲，10月份上漲0.4%，其中墨爾本是唯一房價出現下跌的首府城市。
央行在最新聲明中表示，創紀錄的低利率融資是支撐住房需求的一個因素。「同時新住房融資承諾額已大幅復甦，住房信貸增長也有所提高，尤其是自住房。」
今年9月，澳人用於購買或建造新房借貸170億澳元，比去年同期飆升36%。
ABS的統計數據顯示，9月份自住房貸款承諾額增長的約一半為新建住房，增幅為25.3%，處於歷史高位。
雖然近期人口增長前景較為渺茫，但Home Builder補貼也對新房的需求有所助益。