澳洲三城市高端住房價格上漲 躋身全球前20
來源：澳大利亞人報
本篇內容為轉載/翻譯內容，僅代表原文作者或原媒體觀點，不代表本平台立場。
澳洲三城市高端住房價格上漲 躋身全球前20 
The Australian 4:21PM Nov 11, 2020
萊坊國際 (Knight Frank )的一份報告顯示，儘管高端住房市場首當其衝地受到疫情引發的房市下滑的衝擊，但澳大利亞的三個城市仍躋身全球豪華房地產價格上漲的前20名城市之列。
根據最新的2020年第三季度全球領先城市指數，COVID-19對全球豪華房產市場造成了影響。
在接受調查的45個城市中，房價在第三季度錄得年度持平或正增長的城市數量的比例下滑至62％，全部城市房價平均增長率為1.6％，是2013年以來的最低水平。
在此期間，悉尼，珀斯和黃金海岸的增幅均高於該指數的年均增長率。
新南威爾士州首府是澳大利亞排名最高的城市，排名第16位，下滑了5位，其高端房產價格年增率為2.3％。珀斯緊隨其後，排名第17位，年上升2.2％。昆士蘭州的黃金海岸排名第18位，年增長率為1.8％。
萊坊澳大利亞住宅研究部負責人Michelle Ciesielski 表示，封鎖過後的需求激增，推動了幾個主要全球豪華住宅市場的銷售。
「年度價格下跌的城市比例正在攀升，從2019年底的23％上升到2020年第三季度的38％，」Ciesielski女士說。
「目前為止，澳大利亞一直在逆轉這一趨勢，悉尼，珀斯，黃金海岸，布里斯班，甚至是受到最嚴格封鎖的墨爾本，繼續保持著正的年度增長。
「澳大利亞大多數地方很幸運能夠及時放鬆限制，以利用美妙的春季銷售季節。市場上稀有的高級物業非常適合那些（若不是因為大流行）原本會從歐洲度假剛歸來的超富人群。」
布里斯班排名第23位，年增長1.1％。墨爾本下滑兩位至26位，年均凈增幅為0.3％。根據CoreLogic的數據，維州首府受到COVID-19封鎖的打擊最大，在3月至9月的七個月中，一些內城區郵政編碼地區的房價下降了10％以上。
紐西蘭的奧克蘭在增幅最大的高端住房市場中名列榜首，每年增長13％。
(本文版權為《澳大利亞人報》所有）
Related