澳洲房價漲跌還是老百姓說了算
來源：聚澳傳媒
ANZ重修預測：明年房價漲勢強勁！
房價漲跌還是老百姓說了算！
澳洲房價的漲跌向來是華人圈最關心的話題之一，哪個華人家庭沒一套投資房？或不想要擁有一套自住房或投資房的！
衰了一年的澳洲房地產，從目前看，形勢喜人，形勢逼人！
澳新銀行(ANZ)取消了大流行造成房價下跌10%的預期，並表示，刺激措施和創紀錄低利率引發的人氣飆升，將抑制房價下跌，甚至可能導致今年房價出現「溫和」上漲。
ANZ預計明年房價將出現強勁增長——珀斯、布里斯班和霍巴特的房價可能分別上漲12%、9.5%和9.4%。而悉尼房價預計將上漲8.8%，接近全國平均水平，但墨爾本房價漲幅將稍遜色，為7.8%。
自住業主重返市場——尤其是首置業者——可能會將全國房價（4月份開始）從峰頂到谷底的跌幅限制在2.1%以內，在今年上漲1.7%之後，明年的房價可能會勁漲近9%。
ANZ高級分析師埃米特（Felicity Emmett）表示，「失業率接近7%，我們知道明年存在如此多的不確定性。人們對住房市場如此樂觀，我感到很驚訝！」
「疫情對租房市場的影響(更大)，而從事高收入工作的人(大多)保住了工作。在收入最高的五分之一的工作崗位中，就業人數有所增加。這也是我們之前未曾注意到的。」
經濟活動正在好轉。
在截至周日的一周內，四分之三的房屋在拍賣會上售出，
受創紀錄的借貸成本和庫存大幅減少的提振，買家紛紛將眼光投向了悉尼和墨爾本的房產。
經濟學家表示，現金利率「主導」了房價周期，並幫助市場人氣大幅逆轉。
「疫苗【相關閱讀:顯微鏡學家發表對四家疫苗公司的成分分析】的提前上市以及由此帶來的市場人氣提升，可能會推動房價上漲幅度超過我們目前的預期。」
其實澳洲房價的上漲並不會由某個機構或數據說了算，只要老百姓對澳洲房產有需求有信心，銀行貸款條件一放鬆，澳洲房市必將迅速回升，甚至反彈！
尤其這次澳洲政府抗疫表現和民眾福利表現優異，如果不是中澳關係受阻，相信澳洲房市的上漲將更加強勁！
之前澳洲房市看上去低迷的原因，還有一部分是市場上的好房源比較少，一旦房源多起來，口袋裡有錢的華人還是很看好澳洲的房產市場的！畢竟其他的投資項目看上去更加不保險！