悉尼和墨爾本的這幾個郊區最受遠端工作者歡迎！首置業者年底購屋貸款件數史上最高
來源：1688 澳 洲 新 聞 網
澳洲國民銀行（NAB）調查統計發現，最受遠端工作的首置業者歡迎的郊區需求旺盛，悉尼西部和新州中部海岸，維州Geelong的Armstrong Creek和布里斯班以南的Logan需求都有增加。
澳洲國民銀行高管負責人安迪克爾（Andy Kerr）說：「首置業者以十年來從未見過的水平重返市場」。
「在史上最低利率和政府經濟支持如首置業貸款計劃和HomeBuilder幫助下，購房需求增加。房地產價格的短暫回落也對首置業者有所幫助，因為疫情的不確定性使許多活動計劃被擱置，投資者需求明顯放緩。」
截至10月31日的三個月中，與12個月的平均水平相比，NAB向首置業者提供的貸款增加了21％，各銀行向首置業者的總體貸款增長已達到全球金融危機以來的最高水平，在租賃市場不確定的情況下，投資者仍然處於觀望狀態。
在新州，首置業者熱門地區主要在悉尼CBD以西，從Parramatta到Blue Mountains山腳下，另一個是Camden，Campbelltown和悉尼西南周邊郊區。
Parramatta的貸款件數增長了66％，Penrith的貸款件數增長了68％，Abbotsbury的貸款件數增長了157％。Campbelltown North增長48％，而Camden和Oran Park增長38％。
中央海岸的Wyong增長111％，而再往北的Ballina增長148％，Macquarie港口增長143％。
安迪克爾說：「新州各地，特別是沿海城市，都出現積極成長，Central Coast是澳洲首置業者最明顯增長地區之一。在Port Macquarie和Ballina以北及其周圍地區的優質海灘和休閒輕鬆的生活方式也是相當具吸引力」。
Richardson＆Wrench Parramatta的艾福德（Alfredo de Assis）說，從未有那麼多的首置業者積極購買。
「我的大多數買家現在是首置業者，激勵措施確實起作用了，因為首置業者的人數比我過去見過的都還要多」，他說。
艾福德說，幾乎所有在Parramatta和周邊的首置業者都在看65萬澳元印花稅門檻以下的物件，鑑于政府的優惠和激勵措施，更多人下決心買房。
他說在Parramatta的Church Street五星級Meriton Altitude出售的一居室公寓是悉尼最物超所值的公寓之一。
他說：「可能是專業人士，遠端居家工作者來買，附近就有餐館，咖啡館，運輸工具，渡輪和Westfield」。
維州的首置業房源主要聚集在墨爾本以西和Geelong或城市東南部。
Geelong的Armstrong Creek貸款數增長97％，Waurn Ponds增長56％，而墨爾本西部邊緣的Melton South增長38％。
在東南部，Chelsea和Edithvale增長了60％，Dandenong增長了50％，Clyde增長32％。
Buxton Highton的Roger Pedretti湧入了大量的首置業者，詢問更低價和新建房屋，皆符合政府的激勵措施。
他說：「Armstrong Creek是一個新地區，因此許多首置業者有資格獲得補助款」。
他看到墨爾本的買家湧入，他們在鎖定數月後一直在尋求生活方式的改變。
他說：「Armstrong Creek的生活方式頗具吸引力，因為這裡有新房，許多服務，學校，購物中心」。
「Barwon Heads10分鐘即可到達美麗的海灘，Torquay只需15分鐘…但距CBD 也是10、15分鐘」。
安迪克爾說，昆州東南部的買家考慮買在距離布里斯班CBD一小時之內的通勤時間範圍。
布里斯班南部Logan的Browns Plains的貸款數增長了106％，而黃金海岸Coomera，布里斯班中部Ipswich和North Lakes的貸款數則增長了90％以上。
在昆州西北部的採礦小鎮Mount Isa，首置業者的貸款數增加了115％。
安迪克爾說：「陽光海岸的Cairns和以北地區也有需求，在昆州首置業者的熱門選擇比其他州都更為廣泛」。
在澳大利亞西部，最受歡迎的郊區比東部首都位置更靠近CBD。
Nollamara和Mirrabooka（貸款數增長107％）、Huntingdale（91％）、Morley（78％）、Armadale（63％）和Cannington（63％）的需求猛增。
在南澳，首置業者瞄準阿德萊德北部郊區。Clearview和Enfield增長52％，而Oakden和Hillcrest增長51％。
安迪克爾說：「由於新冠疫情，因此靈活的工作安排成為現實，這鼓勵許多澳洲人考慮搬去一個方便通勤去CBD的郊區，許多人看到了更多更放鬆休閒生活方式的可能，可以輕易到達新州的Blue Mountains和維州的Great Ocean Road，這些地區非常受歡迎」。