來源：布里斯班一點通
澳洲建房用鋼結構還是木結構？
低利率+政府購房貼讓澳洲的房地產市場在疫情期間也保持了強勁的增長勢頭。
不得不說，這一系列的刺激確實讓新房買家撿到了大便宜，而在新房買家中，絕大多數買家都選擇土地+別墅產品。
如果有已經接觸過不同建築商的買家一定有這樣的疑慮：為什麼有些商家蓋房子使用鋼結構，有些商家蓋房子使用木結構？那麼這兩種結構到底哪一種更堅固？哪一種的居住體驗更好呢？今天D博士就幫助大家分析一下這兩種結構各自的優劣性。
首先要說明一點：無論是鋼結構或是木結構，都是符合澳洲建築指標，即安全、衛生、節能以及防火標準全部達標。所以這兩種建築材料在質量上都不需要擔心。
這其中原因也是顯而易見的：木結構建房的技術已經使用了幾百年，而鋼結構也是近幾年才出現在大眾視野。這就好比一款新上市的高端酒，自然要花力氣打廣告才能獲得不錯的銷量，而擁有悠久歷史的茅台無須宣傳也一直擁有龐大的市場份額。
鋼結構：強度高，持久性強，建造容錯率低
很多人對於澳洲建房的剛才有很大的誤區，認為澳洲別墅的鋼結構就像國內建高層使用的大型鋼材，那就打錯特錯了。
雖然不同於國內，但是毋庸置疑的是，鋼結構的強度要高於木結構，而且持久性也要高於木結構；
但是人無完人，建築工人在施工中難免會出現差錯，一旦鋼結構出了差錯，修改和調整起來非常困難；再或者房東突然在施工中要對戶型和結構進行調整；所要付出的代價是巨大的。
反觀木結構，因為木頭比較容易被切割，所以對於出現誤差和結構調整都將對鋼結構容易很多。
02
木結構：建造周期短，建造成本低，房間異響小
因為木結構要比鋼結構在重量上輕很多，所以在搭建框架時的速度自然要快很多；雖然鋼架結構看似都已經提前切割訂製好，工人只需要組裝即可，但是實際操作工程中一旦出現差錯，就需要重新去廠家訂製，這樣耽誤的時間自然就長一些。
因為木材的供給一直有著大量而穩定的渠道，即便建房中出了差錯也可以立刻獲取替代品而無需耽誤太多的人力，自然建築成本就會降低。
白蟻問題的誤區
很多人選擇鋼架結構最主要的原因就是為了和白蟻Say Goodbye。的確，白蟻對於木結構「更感興趣」，它們肯定不會去吃金屬。但是！別忘了房子裏面其他木質的部分依然是白蟻「熱衷的對象」 比如大門、窗戶、櫥櫃、室內牆壁等等……
換句話說，如果因為使用了鋼結構，而不做白蟻防護，如果有了白蟻災情發生，那麼估計房子頂多就剩下「鋼結構」這個架子，把房子從剩下的鋼結構再蓋起來一遍也是巨大的開銷。因此，防白蟻的費用還是一分不能少的，既然不能少，那麼「鋼結構防白蟻」的「優勢」也就沒有了。
無論選用哪一種材料，都無法做到面面俱到；在這裏D博士建議大家在選擇別墅的框架材料時，不妨優先考慮建築商施工隊的過往工程質量，再了解他們是否擁有良好的進貨渠道，最後再根據自己房子的建造難度選擇適合的建築材料。