高於底價100萬澳元，悉尼Coogee獨立屋拍賣成功售出
來源：每日地產ozreal
周末悉尼的拍賣會上，一棟靠近Coogee海灘的獨立屋，以高於底價的100萬澳元的高昂價格成交。
這套位於Coogee Bay Road 163號的五居室住宅，距離沙灘僅有350米，以555.5萬澳元的價格成交。
NG Farah Malabar合伙人Cameron Airlie表示，有13名競拍者報名，其中7名競拍者積極出價，這是該房屋45年來首次上市。
作為Coogee少數幾個離海灘如此之近的獨立住宅物業之一，它為備受追捧的物業。
"競價很激烈，"Airlie先生說。"我不記得在我的職業生涯中有這麼激烈的競價。」
興奮的賣家在最後一錘落下之前就開始慶祝了。
"他們很激動，"Airlie先生說。"當價格達到500萬澳元時，他們在屋裡開香檳。我可以聽到瓶塞出來的聲音。"
幸運的賣家並不是唯一的慶祝者。悉尼清空率為86.3%，這是根據624場拍賣中報告的480個結果而統計出來。
悉尼的拍賣清場率連續第三個周末錄得85%以上。
Domain高級研究分析師Nicola Powell表示，市場仍受到創紀錄低利率的刺激。
Powell博士說，隨著COVID-19疫苗【相關閱讀:顯微鏡學家發表對四家疫苗公司的成分分析】將在本周開始推廣的消息，人們的信心正在增長。
雖然上市數量比去年同期有所下降，但這種情況可能不會持續太久。
"在如此強勁的結果下，更多的賣家最終會被吸引到市場上，住房貸款環境依然是寬鬆的，市場將保持熱度。"
悉尼內西區的一棟需要認真修繕的房屋也在周六以遠高於底價的價格成交。
Cobden & Hayson Lane Cove的Peter Gordon表示，位於Ashfield Service Avenue 60號的四居室住宅以250萬澳元的價格成交，遠高於190萬澳元的底價。
現場有11名競拍者報名。其中6人積極競拍。
Gordon先生說，這些賣家對這個結果很興奮，他們在父母去世後繼承了這所房子。
另一棟同樣位於悉尼內西區的舊房，售價高於底價47.5萬元。位於Leichhardt Marlborough Street 62號的三居室半獨立屋，以187.5萬澳元的價格成交。
DIB CHIDIAC中介公司的Dib Chidiac表示，有11個註冊競標者在爭奪該物業。
這是該房產首次掛牌出售，原業主已搬入養老院。他說，一對來自東郊的年輕夫婦搶購了這套房子，並計劃對其進行全面裝修。
在Burwood，一棟五居室的房子在周六下午晚些時候的拍賣中以318萬澳元的價格成交。LJ Hooker Burwood的Joe Murania說，16 Gordon Street的售價遠高於220萬至250萬的預期。
16個競拍者都是家庭，他們報名參加拍賣，大多數人都想在這塊461平方米的土地上重建房屋。
在悉尼東郊，Bondi Junction的Mill Hill Road 41號的開價為250萬澳元，隨後以285萬元成交。
Belle Property Bondi Junction的Edward Brown說，有6個註冊競標者，其中3個是積極競標者，他們爭奪這套三居室的房子。
一個年輕的家庭是成功的買家，他們說經過幾個月的尋找，終於能夠買到物業。
Brown先生說，有幾個未能成功購房的買家非常堅定地要找到下一個家。
"有很多人急於買房，現在的絕望情緒已經達到了一個新的水平。"他說。