布里斯班清盤率創六個月新高，首置業者狂搶郊區房
來源：1688 澳 洲 新 聞 網
布里斯班的房地產拍賣市場經歷了十年一度的繁榮，創下了六個月以來的最高拍賣清盤率。
根據Domain上周六在全市的統計報告，有84％的物業拍賣售出，而去年同期僅44％。
成交的37套房產中位價為1,010,500澳元，這是布里斯班六個月中星期六的拍賣中位價超過＄100萬的第六次。
曾經一度廉價的郊區小屋，Chelmer現在一套六居室磚砌房屋以400萬澳元的價格售出。
多達30個註冊競標者，吸引了100多人到拍賣現場，位於東布里斯班Heidelberg街33號的一套三居室昆州拍賣會以123萬澳元售出–結果，共同銷售代理人洛西（Cathy Roche）說簡直令人嘆為觀止。
「我們幾乎無法穿過人群。而且，我們有30名註冊競標者（遠從香港到墨爾本 來的都有），這是我所見過的最高數字，我相信已經創新高」，洛西說。
「我們嚇到，（共同銷售代理商Madi Roche）沒想到能為房子買到這麼多錢，我們以為大概在＄110萬售出，但是一切由市場決定。」
「業主在2014年以865,000澳元買下，資本收益很大。」
她說，雖然這間三房兩衛，佔地405平方米的房子並沒有什麼特別的地方，但由於位置理想，屋況良好，幾乎不需要再裝潢，因此一推出立馬就賣掉了。
附近Tingalpa郊區，Place Estate Agents Bulimba的薩爾姆（Ben Salm）以765,000澳元的價格售出了位於20 Whitford Street的693平方米的三居室房。
他說價格比一年前高出近100,000澳元。
平均（獨立屋）價格在2019年12月至2020年12月期間上漲了10％，但與布里斯班其他地區相比，這房價仍然低得多。
「最近我們在Camp Hill賣了一個類似的物業，離這僅五分鐘路程，售出價格超過100萬澳元。」
首置業者搶購Tingalpa的獨棟小屋，12多名註冊競標者參加拍賣。
薩爾姆說，周六9處物業中包括Norman Park的Dalma Street 4號，以176萬澳元的價格售出。
地方房地產經紀人克里斯·賴斯（Chris Rice）說，有六人競標，其中有一個外籍家庭幸運得標。
他說，布里斯班的拍賣清盤率幾乎每週都在增加。
昆州Ray White首席拍賣師米奇·皮博姆（Mitch Peereboom）表示，初步清盤率達到了86％，上週我們的清盤率超過了80％，本週的整個拍賣活動也一直如此。市場的各個部分都表現良好。
Ray White Paddington的安吉拉（Angela Mastrapostolos）以＄400萬的價格售出了Chelmer Laurel Avenue 195號，創下了該市最高拍賣紀錄。
Ray White Ascot經紀人達蒙·瓦拉特（Damon Warat）在Teneriffe取得了當天第二高的交易數字，以279.5萬澳元的價格，售出了Kingsholme Street 63號，為精品開發商伯德房地產開發集團（Bird Property Development Group）建造的五居室房屋，吸引了約100名民眾，有七人競爭，由一個來自墨爾本的家庭得標。
在其他高端銷售中，Lori Jones優質房地產公司以＄186.5萬的價格出售了位於Fig Tree Pocket的Kenmore Road 271號的五居室物業，Belle Property Bulimba以＄145萬的價格收購了Mount Gravatt的Trent Street 8號。