悉尼多個郊區留不住人！這個地區更是流失了1%的人口
來源：1688 澳 洲 新 聞 網
自大流行以來，悉尼一些郊區的當地人口正逐步減少。一些最為大家所熟知的郊區，包括Mt Druitt, Mosman, Cherrybrook, Forestville和Kings Langley，許多人已紛紛搬往昆州、濱海或市中心外緣地區，因此人口變得越來越稀少。
人口學家和規劃專家認為，其中的背後原因包括房價飛漲、在家工作、嬰兒潮一代通過自家房產賺取凈值以及對後院空間的需求等。
在2019-20財年，Mt Druitt-Whalan地區流失了176人，為新州最高，幾乎占其人口的1%。
而該地區的再開發程度也最低，人口開始老齡化，許多年輕人搬出郊區，購買他們的首套住房。統計局的數據顯示，Mosman、Neutral Bay和Kirribilli也出現類似的人口流失。
人口學家約翰斯通(Kim Johnstone)博士表示，許多郊區都有20多歲或30多歲的人，他們願意搬到更便宜或更好的地方工作或學習。
他說：「最大的區別之一是，這些人口流失不會被海外移民帶來的人口增長所抵消。
這些數據涵蓋的是大流行剛開始時的情況，所以當下一批數據出來時，我們會看到更大的影響。
「長期來看，我們預計海外移民將回歸，這可能會讓房價再次上漲。」
CoreLogic的數據顯示，過去10年，悉尼房價勁升了75%。悉尼的獨立屋中值比布里斯班高出50萬澳元左右。
布羅克希爾（John Brockhill）和他的妻子打算賣掉他們在Cherrybrook的大房子，搬到北部海岸離孫輩們更近的地方。
布羅克希爾表示，「我們提前出售位於Holly Rd的這套住宅，就是要利用火熱的市場行情。
」本月，他將通過Louis Carr房地產公司的尼科爾森(Greg Nicolson)出售這套房屋。
「我們看上一套北部的房產，價格約為80萬澳元，緊挨著海灘。」
尼科爾森表示，去年，在Cherrybrook的買家中，有70%來自悉尼西北部，今年這一比例為30%。
「這告訴我們，許多年輕人正在離開市中心公寓，尋找更大的空間，」他說。
雖然悉尼許多公寓密集和已建地區的人口都出現了下降，但在新開發的郊區，如Riverstone-Marsden Park和Cobbitty-LEppington的人口卻增長了25%。
Rouse Hill, Ingleburn和Mt Annan也各增加了800多名居民，這表明城市邊緣地區的人口增長依然強勁，而距離悉尼CBD約10-25公里的中環地區增長放緩。
在上個財政年度，增長最快的50個郊區中有4個位於中央海岸。
CoreLogic研究業務負責人勞利斯(Tim Lawless)預測，悉尼郊外的人口中心將進一步增長。
他說，「如果你不必每天都去辦公室，那麼搬到中央海岸、藍山、Wollongong或更遠一點的地方就不是什麼問題了。」