每日地產丨HomeBuilder補助的延長將繼續助力房市
來源：每日地產ozreal
專家們稱，聯邦政府決定延長HomeBuilder補助的刺激政策，將緩解業主工程的緊迫以及突破建築商項目容量的瓶頸，繼續助力市場。
政策的成功實施以及創紀錄的低利率使最近私人住宅的建築獲批數量激增，2月份達到創紀錄高位，隨後宣布了延期。
建築商現在可以在明年9月30日前開始施工，而不是今年9月底。
為防止住房建築版塊萎靡，去年6月實施的HomeBuilder政策為新建房和重大翻新房提供2.5萬澳元的補貼，條件是在12月31日之前簽訂合同，並在3個月內開工。
在這些緊迫的期限內，必須簽訂合同、獲得議會的批准和財政支持，分地塊，然後開工。
隨後，補助申請窗口延長至3月底，但補助金額從2.5萬澳元降至1.5萬澳元。
聯邦住房部長兼助理財政部長Michael Sukkar原意是讓HomeBuilder成為一個短期的、強有力的刺激計劃，在很短的時間內填補2020年下半年會出現的建築活動缺口。
根據聯邦政府的數據，已經有超過12.1萬人申請了這項補貼。
財政部長Josh Frydenberg表示，雖然該計劃政府出資25億澳元。
UDIA全國主席Simon Basheer表示，儘管HomeBuilder取得了?「超出預期的」?成功，但將開工時間從6個月延長至18個月是一個為買家和建築商實現利益最大化的明智決定。
他說:「住房和建築業為全國提供了75萬個直接和間接的就業機會，因此，完美的填補了由邊境限制和目前移民水平導致的人口增長放緩造成的空缺。」
「在過去12個月里，土地銷售和住房建築從根本上翻了一番，整個行業正在飽和運轉。」
根據UDIA的年度土地狀況報告，隨著該行業在今年下半年進入「飽和」狀態，外郊未開發住宅地塊的銷量在2020年幾乎翻了一番，達到53760塊。
2020年，未開發地塊市場建成近4.5萬套新獨立住宅，較前一年增長30%。
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