來源：1688 澳 洲 新 聞 網
住宅業主計劃在未來幾個月賣掉悉尼和墨爾本CBD的數千套用來出租的公寓，避免在3月底抵押貸款還款優惠期結束后出現進一步的現金流緊縮的情況。
墨爾本2037套公寓和悉尼2282套公寓的業主正打算掛牌上市，凈租金通常是負的，這讓DFA（Digital Finance Analytics）負責人馬丁·諾斯（Martin North）表示，他們在現金流方面出現問題，鑒於一些公寓價格略有上漲，他們希望能找到買主。不過在許多郊區，房價仍在下跌。
DFA的調查結果與ME銀行進行的一項調查結果一致。該調查顯示，23%的投資者表示，他們想在未來12個月內賣掉他們的房產，只有11%的業主考慮繼續持有。
Archistar的首席經濟學家安德魯·威爾遜（Andrew Wilson）表示，儘管銀行利率很低，但由於目前的高空置率和不斷下降的租金，CBD公寓的房東將難以維持他們的抵押貸款。
這些投資者發現很難找到租客，或者他們不得不提出一個低得多的租金。
REA經濟研究集團主管卡梅倫?庫舍（Cameron Kusher）表示，由於不少公寓市場顯示出企穩跡象，一些賣家可能會找到願意購買的買家。
REA的搜索結果顯示，投資者越來越多地在布里斯班、墨爾本和悉尼市場尋找公寓。過去12個月，布里斯班的投資者搜索量增加了一倍以上，墨爾本和悉尼的搜索量分別增長了36%和45%。
投資者似乎感覺到，租金的下跌已經結束，房價的下跌也結束了，現在是重新開始進入這些領域的好時機。
由於高層公寓存在風險以及人們對獨立住宅的偏好，大多數房東仍將難以出售自己的房產。
雖然一些投資者的興趣回到了CBD，但這不太可能像過去那樣強勁。
SQM Research董事總經理路易斯?克里斯托弗（Louis Christopher）警告稱，CBD公寓賣家的境況近期內不太可能改善。CBD的待售房源越來越多，幾乎達到了歷史最高點，尤其是在墨爾本CBD。
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