首付一年就多了$4萬！墨爾本這些區的房價仍在漲個沒完
根據房地產數據公司CoreLogic的數據，過去一年，在墨爾本一些地區，一套普通住房的首付漲了4萬澳元。
與此同時，墨爾本的獨立屋中值一年內勁漲12.3%，達到945,769澳元。
由於專家預測泡沫短期內「不會破裂」，許多購房者不得不進一步動用儲蓄，與抵押貸款經紀人協商，或從「父母銀行」貸款，以湊足20%首付，從而避免支付昂貴的銀行抵押貸款保險。
在墨爾本內南區，一套普通獨立屋20%的首付一年上漲37,629澳元，至35.22萬澳元，中價達到176.1萬澳元。
那些想要購買莫寧頓半島(Mornington Peninsula)一套中價的獨立屋，20%首付為18.66萬澳元——比一年前多了39,694澳元。
在墨爾本西北區，首付同樣增加了約1.2萬澳元，達到145,253澳元。
買家權益倡導者華萊士(Emily Wallace)表示，可以理解的是，房價的快速上漲給那些渴望買房的人帶來了壓力，他們「的儲蓄速度無法跟上市場的變化」。
她指出，許多人都在問自己，「我們是趁現在入市，還是努力一下攢夠20%首付？」
華萊士表示，「人們可以決定20%左右的比例，向擔保人進行協商，或者接受貸款人的抵押貸款保險。」
Hodges Mentone Chelsea經紀人奧布萊恩（Katrina O』Brien）說，越來越多的購房者開始向父母尋求幫助，因為他們擔心會錯失機會，而且由於國際旅行的減少，他們有多餘的錢可以動用。
「我認為，這取決於你花了多長時間找房，錯過了多少次，然後再重新評估，看看自己想花多少錢，需要交多少首付。」
「很多人會去找他們的父母，如果他們可能需要額外資金的話，這樣他們在拍賣日就能多一些靈活性 」
她還說，大多數買家都能獲得貸款，但首期是一個更大的障礙，「我猜他們在想，你每錯過一個星期，價格就會上漲。」
無家可歸者委員會CEO史密斯（Jenny Smith）表示，負擔能力危機和首付「障礙」正「將許多中低收入者甩在身後」。
在Geelong地區，20%的首付金也在一年內躍升了2.3萬澳元。
在Ballarat、Bendigo、Gippsland和Warrnambool等其他鄉鎮地區，20%首付增加了約1.5萬澳元。
墨爾本部分地區的單元房買家也不得不比一年前多掏1.56萬澳元。
責任編輯：yxy
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