春天將喚醒悉尼下一批拍賣巨星郊區，根據一項新的研究，從現在到聖誕節期間，有10個郵政區又將迎來房市繁榮。在這些郊區，更多的房屋將被拍賣，以滿足買家大幅增長的需求。但它們還不太容易猜。
REA Group的《火熱拍賣》(Hot Under the Hammer)報告對2021年前6個月與去年下半年進行了比較，看看哪些郵政區線上房源瀏覽量(VPL)和拍賣數量正在增加，說明這些市場風頭正勁。
位於Liverpool西部的Middleton Grange顯然排名第一，VPL增長了157%，參加拍賣的房產增長了150%。
其他躋身前十名的西悉尼郊區還有North Kellyville Kings Langley, Belfield和Stanhope Gardens。
庫舍爾表示，由於新冠疫情的限制措施，庫存短缺加劇，買家競爭非常激烈，而且有足夠強勁的拍賣結果，這些鼓勵賣家大胆嘗試。
「仍有很多人需要進行房地產交易，」他表示。 「他們已經習慣了虛擬拍賣，而且結果還不錯，所以他們開始嘗試。」
位於北岸的Turramurra(64%)和North Kellyville (63%)佔據前五，其次是Picnic Point (60%)、Kings Langley (57%)、Gordon (54%)、Belfield (54%)和Stanhope Gardens(52%)。
這份研究還考察了一些「機會」郊區，那裡的VPL下降，買家更有可能找到便宜房產。
內西區Lewisham的VPL較前6個月下降了13%，而Bossley Park(下降11%)、Fairfield(下降9%)和Toongabbie(下降4%)是悉尼其他幾個郊區中僅有的線上興趣下降的地方。
一些機會郊區離市中心更近，居住密度更高，而表現最好的郊區離CBD很遠。
LJ Hooker的研究負責人蒂勒(Mathew Tiller)表示，新冠疫情爆發后，人們發現，越來越多的買家離開市中心，尋求更多空間和生活方式的機會。
他補充說，他預計房地產賣家將等到今年晚些時候將房產掛牌上市，那時新冠疫情限制開始放鬆。與此同時，個別郊區的表現將受到這些限制的影響。
拍賣市場一直強勁的一個市場是東區。但Ray White東區的經紀人懷斯(Nicholas Wise)表示，這可能是一個晚春，許多房主推遲到封鎖結束，「將有大量交易在春末至12月初完成。」
「如果對跨州和海外旅行仍有限制，這隻有在聖誕節前後才能刺激房地產需求。」
責任編輯：lm
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