據報道，澳洲房價的增速已經下降到了自今年1月以來的最低水平。房市的繁榮發展開始放緩，但疫情封鎖導致待售房屋數量減少，這有可能推動房價進一步增長。
周三早上，CoreLogic公布8月份房價數據。澳洲房價在一個月內穩步增長了1.5%，高於平均增長率，但這也是1月份以來的最低增速。
現在看來，澳洲房市似乎在今年3月達到高峰，房價當時增長了2.8%。悉尼房價暴漲了3.7%。今年1月，澳洲房價增長了0.7%。
墨爾本房價在一個月內增長了1.4%，房價中位值達到了954,496澳元，創下了新的記錄。單元房價格增長了0.5%，房價中位值達到了615,909澳元。維州鄉鎮地區房價增長了1.3%。
房市表現最強勁的地方是堪培拉。房價在一個月內增長了2.4%，房價中位值達到了933,960澳元。
CoreLogic研究部門總監Tim Lawless表示，房價增長放緩可能是因為已經達到了可負擔性天花板，而不是受到封鎖影響。
「過去一年，房價增長速度是工資增長速度的近11倍，對那些還沒有買房的人來說，要進入房市就變得更加困難。封鎖給消費者的情緒造成了影響，但到目前為止，封鎖導致掛牌出售的房屋減少，交易量也減少，但這給房價增速帶來的影響比較小。待售房屋的持續短缺才是給房價帶來上行壓力的關鍵。」
在新州鄉鎮地區，房價增長了2%，一年內增長了24.8%；維州房價增長了1.3%，一年內增長了20.3%；昆州房價增長了1.6%，一年內增長了20.6%。
從今年年初至今，全澳房價增長了15.8%，房價年增長率達到了18.4%，而工資年增長率為1.7%。
全澳的CoreLogic數據可能會在之後有所修正，因為珀斯數據沒有被計算在內。
責任編輯：suri
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