積極信號, 中國人搜索出租和買賣房源量大漲！墨爾本這些內城區最受歡迎
2022年04月19日 11:00
在受疫情打擊最重的墨爾本內城區市場，國際租房者的需求最大，這對投資者來說是一個積極信號。
據RealEstate4月18日報道，數據顯示，今年第一季度，在維州尋找出租屋的外籍居民數量比去年同期增長40%。
墨爾本、Docklands和Southbank（受新冠疫情影響最大的房產市場）以及Carlton 成為海外租房者搜索最多的區。根據Realestate網站數據，由於封鎖后需求回升，墨爾本郵編區3000的單元房租金中位價年同比上漲13%，至450澳元。
SQM Research的數據顯示，CBD的出租空置率2020年9月達10.8%，今年截至3月為2.4%。PropTrack經濟學家Angus Moore表示，開放邊境對租房市場來說是「一個重大改變」，「尤其是對內城區市場」，因為留學生、背包客和技術移民在這裏尋找房產。
根據Realestate網站數據，紐西蘭、印度、英國、美國、中國大陸和香港人在搜索維州出租屋的海外用戶中排名靠前。
在維州國際租房名單上位居前列的國家，也是在該州搜尋住房（買房）的主要國家，墨爾本、Richmond、Toorak、Glen Waverley和St Kilda都是熱點地區。
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