每日地產丨前悉尼市長1.6億購入酒吧，刷新澳洲交易記錄
企業對優質長期租賃酒店日益激烈的競爭使酒吧交易市場持續火熱，新州一系列受歡迎的酒吧轉手，其中一筆還創下了創紀錄。
位於悉尼西南34公里Casula的Crossroads Hotel被前悉尼市長Nelson Meers以約1.6億澳元買下，是這個備受追捧的資產類別的全國新紀錄。
此前的酒吧交易價格記錄是2020年初，基金管理公司MA Financial以1億澳元的價格出售了Byron Bay的Beach Hotel，是中介JLL代表已故的John Cornell交易的。
Crossroads Hotel位於Hume Highway和Camden Valley Way的交匯處，佔地1.28公頃，由Southern Highlands前悉尼地產大亨Rod MacDonald出售。
酒店建於1833年左右，名為Talbot Inn，經歷了多次廣泛的翻新，幾乎被公認為是該地區最好的酒吧。
新業主Nelson Meers曾在1978年至1980年間擔任悉尼市長，現在是Nelson Meers Group領導人，這是新州最大的私營酒店和房地產公司之一。
Meers表示，集團很高興能接手酒店的場所和非常成功的餐飲模式，該模式下每周能供應4000多餐。
Meers說:「這是我們公司一項關鍵的戰略收購。」
「我們很高興能夠繼續為這個充滿活力、不斷發展且廣泛的社區提供服務，同時我們也希望在我們的酒店網中擴大這種類型的高質量服務。」
酒店的場外銷售中介是酒吧和酒店專業中介公司HTL Property的Andrew Jolliffe和Dan Dragicevich。
酒吧是疫情期間最熱門的房地產資產類別之一，僅在2021年就創下了20億澳元的行業交易紀錄。
Jolliffe表示，該專業公司目前報告稱，2022年的交易活動有所增加，新州去年售出的酒店數量達到創紀錄的100家。
Jolliffe說:「Crossroads Hotel的成交為全國酒店市場的價值樹立了新標杆，並推動了僅在本財年最後一個季度就將實現高達10億澳元銷售額的勢頭。」
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