今年悉尼北岸近四分之一城區房價記錄被打破 外國投資者和當地名流爭相買房
今年，悉尼北部城區近四分之一城區的房價記錄被打破。
悉尼北岸和北部海灘有106個城區，其中24個在2022年有新的房價記錄。
首次突破3000萬澳元大關，幾個郊區的房價紀錄已不止一次被打破，其中一些比之前的紀錄高出數百萬澳元。
房產中介表示，2022年，新一波買家開始在悉尼北部郊區買房，他們渴望的是空間和生活方式，而不是離工作地點近。許多買家是利用澳元走軟的外國人，此外，還有許多有名望的買家支付現金。
今年海港以北的最高成交價是3月份位於Stanley Ave的一套住宅，成交價為3300萬澳元，這是海港以北住宅物業首次以3000萬澳元以上的價格成交。
弗洛里安·斯特倫格曼（Florian Struengmann）是一家德國疫苗【相關閱讀:顯微鏡學家發表對四家疫苗公司的成分分析】億萬富翁的兒子，他是從悉尼東郊搬來的老闆。
在附近的Cremorne Point， Milson Rd的一整層頂層公寓，曾經是一家酒店的一部分，以2750萬澳元的價格轉手。
特斯拉董事長羅賓·丹霍爾姆（Robyn Denholm）是新州購買CBD公寓樓市場以外公寓的最高價格的買家，他的出價也是Cremorne Point的新紀錄。
在Kirribilli，一處位於Elamang Ave的未開發海濱土地以1910萬澳元的價格出售，打破了該區1230萬澳元的拍賣紀錄，其拍賣指導價為1700萬澳元。
Atlas地產的邁克爾?庫姆斯（Michael Coombs）以2500萬澳元的天價賣出了Northbridge一處濱水地段。他表示，越來越多的買家開始看重那些靠近城市、擁有良好社區和學校的地區。
來自東部郊區的購房者今年增長了20%至30%，他們喜歡北岸下游的海濱、港口和海灣。
Mosman的一套Balmoral住宅在拍賣會上以1630萬澳元的價格成交，比其指導價高出180萬澳元。
來自Pello的斯蒂芬·伯特倫（Stefon Bertram）為購買Plunkett Rd的這套五居室住宅拿出了1450萬澳元。
在上北岸，九個城區的房價創下新紀錄，其中Wahroonga房價在三個月內兩次刷新了郊區的記錄。
Di Jones的蒂姆?弗雷澤（Tim Fraser）在7月份以1303萬澳元的價格出售了位於Breaeside St的一處豪宅，然後在9月份以1450萬澳元的價格出售了位於Water St的另一處豪宅。
悉尼北部海灘12個城區房價創下新紀錄，其中買家不乏知名人士。
健身集團F45的聯合創始人亞當·吉爾克里斯特（Adam Gilchrist）以1405萬澳元的價格買下了他的Ocean View Rd住宅，創下了新紀錄。
Clarke & Humel的經紀人邁克爾·克拉克（Michael Clarke）表示，自新冠疫情以來，悉尼人已經發現了北部海灘提供的生活方式，並準備深入挖掘尋找合適的家。
他說：「我從來沒有看到過這麼多來自東郊的買家，從歷史上看，他們不是我們的買家的來源地。」
邁克爾今年還以2300萬澳元的價格出售了位於Shelly海灘後面Bower St的一套房子，這是Manly的新紀錄。
在半島的另一邊，前環球小姐詹妮弗·霍金斯（Jennifer Hawkins）和她的建築工程行業的丈夫傑克·沃爾（Jake Wall）很可能會在鯨魚海灘（Whale Beach）建造四層樓高的房子，創下該區的紀錄。
這處房產的報價是3000萬澳元，它是位於Rayner Rd的一個雙地塊上，其中一個地塊是已故女高音瓊·薩瑟蘭（Joan Sutherland）夫人所有的。
由於該房產尚未售出，鯨魚海灘的紀錄是今年5月在Malo Rd的一套五居室房屋創下的1412.5萬澳元。
NRL冠軍布拉德·菲特勒（Brad Fittler）在今年2月以1200萬澳元的價格售出了Terrey Hills 2.19公頃的海景房。
Pacific Rd高側的房產既可以看到大海，也可以看到Pittwater。
買下它的是理查德·懷特（Richard White），他曾經為AC/DC修理吉他，但現在是軟體業的億萬富翁，也是WiseTech Global的創始人。
在北部海灘的高處仍有幾處大莊園待售，這將使悉尼北部的房價進入一個新高。
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