越來越多的海外買家正在擴大對居住或投資物業的搜索，並搶購澳洲偏遠地區的房產項目。
六月初，有10名購房者購買了Hunter Valley中的房屋和土地配套，另外350名表示對該地區有興趣。
這些買家來自香港、馬來西亞和中國，他們被Hunter Valley的兩個項目吸引，同時也對位於Lake Macquarie的另一個項目感到相當滿意。
無論是當地的還是海外的華人購房者都正在尋找于澳洲偏遠地區投資房地產的機會。
Peter Li是悉尼和上海的Plus Agency的總經理，他告訴《每日電訊報》稱，內城區的公寓不再是這些買家最渴望的資產。
「由於疫情推動的價格漲勢，華人買家重新考慮了偏遠地區的房地產。如果他們買房是為了投資，他們可以以更低的價格獲得更多的收益。」
他也透露：「購買偏遠地區房屋和土地配套的非公民只需為土地支付印花稅，但如果購買公寓，則需支付總價值的印花稅。」
相比之下，他認為購買一套80萬澳元的公寓將導致首次購房者支付12%的印花稅，相當於10萬澳元。
「如果你在獵人谷購買價值80萬澳元的房屋和土地，你只需支付價值約24萬澳元的土地的印花稅。這意味著你無需支付10萬澳元的印花稅，而是只需支付約3萬澳元。」
在Hunter Valley出售的項目包括Apollo Village和Mount View Grange。
其中Apollo Village位於悉尼以北250公里處，是一項在Denman小鎮建設的住房開發項目。
今年4月，該規劃社區內的16套房屋和土地配套在當地的一次活動中售出，起價為73萬澳元。
Li表示，該項目旨在為殘障人士提供住房。他說：「這些買家通過投資為這個被忽視的群體提供了服務。」
來自Good Value Realty的總監John Yang則表示，一些亞洲投資者也諮詢了位於Cessnock市區的Mount View Grange。
Yang表示，該規劃社區將佔地3公頃，靠近數家葡萄酒廠。
「由於當地空置率低於1%且需求量很高，亞洲買家認為這是一個不錯的投資機會。他們要麼是購買純粹的投資性房產用於長期出租，要麼是購買希望作為度假屋或退休居所的物業。」
Mount View Grange項目提供面積從450平方米到800平方米不等的一塊土地，價格從310,888澳元起。
「在中國無法購買土地，所以中國人到這裏來的第一件事就是尋找可以購買的土地。永久產權土地是一種永久的投資。」
報道中也指出，澳新銀行和國民銀行等主要銀行估計，海外買家佔據澳洲住宅房屋存量的2.5%至4.6%，其中英國擁有澳洲房產的居民數量最高。
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