悉尼1/4地區租房危機嚴重！付完租金已沒剩多少生活費
一份新的報告顯示，四分之一的悉尼人比以往任何時候都更加艱難，租房危機被比作「從石頭裡榨血」。
專家表示，這場危機對家庭預算造成重大影響，並增加了無家可歸的風險。
Suburbtrends的最新數據顯示，悉尼多達43個郊區的租房痛苦指數超過75分，這表明情況非常糟糕。該指數使用租金漲幅、市場庫存、空置率和可負擔性等指標對租金痛苦程度進行評分。
Suburbtrends的創始人拉德納（Kent Lardner）說，「悉尼四分之一(24%)的地區處於嚴重危機之中。」
數據還顯示，租房者在悉尼內西南地區的壓力最大。拉德納表示，「由於租金大幅上漲和空置率較低，Bankstown – North、Punchbowl和Lakemba等郊區的租房痛苦指數高達84。」
「如果你把家庭收入的35%或更多的錢花在房租上，你就沒有太多的錢買衣服、孩子運動或其他東西。當我們試圖從石頭裡榨血時，我們看到的模式是，它變得非常難以承受。這真的很可悲，澳洲正變得令人失望。」
拉德納還表示，他聽說過新州中學生家庭住在車裡的例子。
新州租戶聯盟政策和宣傳經理莫布雷(Jemima Mowbray)表示，這一數據並不令人驚訝，因為租戶諮詢服務部門接到關於租金上漲的電話從疫情前的每年700個增加到過去一年的2500個。
她說，租房者打來的關於「無理由」驅逐的電話也增加了一倍多。「我們看到越來越多的租房者面臨租金壓力，租金繼續上漲，許多面臨一次性大幅漲價。這使得低收入租房者在被驅逐和無家可歸方面面臨特別大的風險。」
「租房者告訴我們，如果你不得不搬家，要找到一套新的出租房產真的很難——成本很高，但由於私人租賃市場的激烈競爭，許多人根本無法鎖定一套新房源。」
莫布雷還說，越來越多的人被迫生活在困難和不穩定的環境中。
「租房者不應該被迫把大部分收入花在買房上，」她說。「太多的人在房租上支出太多，剩下的錢幾乎不足以支付其他基本必需品。」
「很明顯，我們需要更公平地限制房租上漲，也需要更有效地應對房租上漲。」
悉尼買家代理米歇爾·梅(Michelle May)表示，「可怕的租金上漲」讓許多人感到了進入這個市場的壓力。
她說，「我看到一旦他們買了房就會鬆一口氣。一旦你簽了合同，它就是你的了，你有了保證，你不必聽命于別人。」
許多客戶表示，高租金正促使他們選擇償還抵押貸款。
「在一些人看來，咬緊牙關買房是有道理的，」梅說。「但這不是一個簡單的等式，隨著利率和其他因素的影響，它也變得越來越難。」
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