澳洲房東「樂翻天」！明年房租將。。。
專家表示，隨著空置率降至接近歷史低點，悉尼的房屋租金去年飆升了 16% 以上，其他市場也同樣強勁，這使得控制通脹的任務變得更加困難。
SQM Research 的數據顯示，全澳空置率已降至 1%，而珀斯和阿德萊德是全澳最緊張的地區，空置率為 0.4%。
住房供應不足，加上移民激增，導致大多數市場的租金上漲。
過去一個月，悉尼房屋的平均租金上漲了1.5%，達到1013澳元，所有住宅的平均租金上漲1.3%，達到815澳元。
根據 SQM Research 的數據，阿德萊德的房屋租金上漲了 1.9%，達到 603 澳元。
珀斯的房屋租金在過去一個月上漲了 1.4%，達到 731 澳元。
墨爾本的房屋租金去年上漲了 19%，達到 703 澳元。
過去 12 個月里，只有堪培拉和霍巴特的租金有所下降。
SQM Research 創始人路易斯·克里斯托弗 (Louis Christopher) 表示：「經過今年早些時候的小幅緩和，我們的租賃空置率又回到了 1% 的歷史低點。」
「全澳範圍內的空置率再次收緊。無論是市區還是郊區都在收緊。」
克里斯托弗先生表示，在目前的情況下，未來六個月租金放鬆的前景「極不可能發生」。
「最有可能的是，房屋租金漲幅將繼續上漲 10% 至 15%。這種上漲將繼續不利於澳大利亞央行將通脹率恢復至 2% 至 3% 的目標。」
上個月的官方消費者物價指數數據顯示，房屋租金每年上漲7.6%，這是澳大利亞統計局有記錄以來2009年以來的最大年度漲幅。
租金飆升讓市場監管者感到擔憂。
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