昆州首置業補助加倍至$3萬 想在後院建祖母房也能用
昆州政府已將新建房屋的首置業補助翻倍至3萬澳元，直至2025年年中。
新補助金僅適用於購買或建造價值低於75萬澳元的新房，新的補助金標準本周一（11月20日）生效。
州長帕拉祖克（Annastacia Palaszczuk）在周日上午宣布了這一舉措，並稱之為「聖誕節前的紅利」。
該補助金還可用於建造祖母房或訂購模塊化住宅。
昆州房價正處於歷史最高點，而租房空置率則降至歷史最低點。
帕拉祖克介紹道：「您也可以用這筆錢購買新房、單元房、聯排別墅，甚至如果您的父母想在後院建造一套祖母房，這筆錢可以涵蓋上述所有選擇。這是為我們的首置業者準備的聖誕大紅包，我們明白昆州家庭正面臨巨大的生活成本壓力，我們的政府邁出了這一小步，來幫助人們入市。」
但獨立經濟學家埃斯萊克（Saul Eslake）表示，將首置業補助提高一倍至3萬澳元將使一項本就糟糕的政策變得更糟，並警告說房價將因此進一步上漲。
此前，昆州政府預計，從2023年11月20日起至2025年中，將首置業補助從1.5萬澳元翻倍至3萬澳元，可以幫助約1.2萬人入住新房。
但埃斯萊克說，澳洲60年來的實踐證明，向購房者提供現金補助，讓他們為被補助金推高的房價買單，只會導致住房更加昂貴，而無法幫助更多人擁有屬於自己的住房。
政府的一位女發言人說，暫時提高首置業補助的重點是「增加新的供應，而不是抬高現有供應的價格」，而增加供應會減輕現有庫存的壓力。在「正常年份」，預計將有4000名自建首套房的人因此受益，預計這「相對較小的群體」不至於「改變整個市場」。
昆州居民必須購買或建造價值低於75萬澳元的新房（包括地皮及任何寫在合同內的更動）；年滿 18 歲或以上；以前從未在澳洲擁有過住房，才有資格申請這筆補助金。
暫時提高的補助金與塔州的首置業補助一樣慷慨，是新州、維州和西澳首置業補助的三倍。ACT不提供首置業補助。
過去三年來，昆州共向2.4萬戶家庭發放了3.65億澳元的首置業補助。
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