澳洲租房者可以稍稍鬆口氣！12月租房空置率終於回升
在去年12月出租房的空置率上升后，澳洲租房者可以從競爭激烈的市場中鬆一口氣了。專家表示，這是一個積極的跡象，表明今年的市場形勢將會企穩。
PropTrack的最新報告顯示，12月份，全國租房空置率上升0.05%，至1.12%。
與此同時，悉尼以0.09%的最高漲幅領先於主要城市，空置率達到1.37%。
在所有首府城市中，達爾文上個月的空置率最高，為2.65%。緊隨其後的是悉尼(1.37%)、墨爾本(1.18%)和霍巴特(1.02%)。
阿德萊德的房屋空置率最低，為0.69%，其次是珀斯(0.73%)和布里斯班(0.90%)。在整個2023年，墨爾本的住房空置率下降了0.33%，是所有城市中住房條件收緊程度最高的。整體市場情況惡化的城市還包括悉尼，空置率同比下降了0.25%。
PropTrack表示，極低的空置率表明，租房供應處於「嚴峻水平」。
報告稱，「低租金空置率表明租賃市場緊張，租房者需要爭奪有限的庫存。這些條件使得許多人很難找到現有的出租房產，並推動了整個2023年的強勁價格增長。」
「許多租房者需要將收入中越來越大的一部分用於房租，從而給家庭預算帶來壓力。由於空置房產的數量仍處於低位，租房者將繼續面臨挑戰。」
但對於絕望的租房者來說，未來還是有一線希望的。房地產專家預計，鑒於12月份出現的寬鬆環境，租金價格預計會開始企穩。
PropTrack表示，「租賃市場的狀況不太可能像2022年和2023年那樣惡化，這意味著租金價格有望穩定下來，並以比去年更慢的速度上漲。」
*以上內容系網友澳洲事兒自行轉載自1688 澳 洲 新 聞 網，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。