漲幅超350%！維州這一地，房價漲瘋了！但華人區有點慘
在買房時，無論是買在鄉村小鎮，還是買到首府城市，每個人都希望買了之後不虧。
在這方面，維州北部小鎮Leitchville的房產買家算是賺大發了。
根據維州政府的最新數據，從2013年至2023年的十年間，這座小鎮的房價暴漲351.02%，是整個維州房價漲幅最高的地方。
當地房產中介Tanya Harvey表示，Leitchville房價的巨大漲幅並不意外。
「Murray Goulburn工廠曾是小鎮最大的僱主，2010年工廠關閉之後導致房價下跌。」
「自此之後，疫情以及高生活成本促使很多人開始尋找便宜、舒適的家庭住房，而Leitchville是一個很好的選擇。」
Leitchville距離墨累河沿岸小鎮Leitchville只有30分鐘車程，很多想擁有自己住房的年輕家庭以及想買自己第一套房子的當地年輕人都選擇了Leitchville，也使得當地的房價不斷上漲。
除了Leitchville之外，其他一些鄉村小鎮也經歷了房價的飆漲，其中包括位於亞拉河谷的Marysville小鎮以及海濱小鎮Mallacoota，過去十年的房價分別漲了333.33%和292.98%，是維州漲幅榜的亞軍和季軍。
墨爾本的一些郊區可能是由於原本的房價基數比較高，漲幅沒那麼大，不過像Kew East、Ivanhoe East、St Kilda West這些內城區，漲幅也都超過了250%。
相當於十年前花100萬澳元買的房子，現在漲到了350萬澳元。
十年間身家暴漲250萬刀，這可比上班賺錢多了。
房產中介Cameron Ingram表示，Kew East的房價之所以漲了這麼多，主要是由於需求增加。
「以前，Kew East由於Eastern Fwy的噪音等問題，一直被視為Kew的窮親戚。」
「但隨著越來越多的人開始尋找交通便利、設施完善的郊區，Kew East變得越來越有吸引力。」
而且，Kew East的房價也比Kew便宜不少，受到了很多年輕家庭和從事專業性工作的打工人的青睞。
相比之下，華人區的房價漲幅就沒那麼高了。
Box Hill：70.23%
Box Hill South：63.06%
Box Hill North：47.45%
Glen Waverley：114.79%
Doncaster East：90.11%
Doncaster：55.29%
Burwood：75.64%
Burwood East：72.57%
Vermont South：111.07%
Mount Waverley：71.59%
Clayton：90.7%
Springvale：84.27%
Wheelers Hill：105.95%
Balwyn：102.61%
Balwyn North：79.03%
Blackburn：72.11%
Blackburn North：93.64%
Nunawading：72.55%
維州房價漲幅最高的10大地區：LEITCHVILLE：351.02%
MARYSVILLE：333.33%
MALLACOOTA：292.98%
KEW EAST：280.17%
IVANHOE EAST ：264.5%
CAPE SCHANCK：258.87%
BEEAC：251.11%
ST KILDA WEST：250.11%
NORTH SHORE ：248.16%
BRIGHT：240.92%
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