在悉尼抵押帶（mortgage-belt）郊區的房主正面臨著巨大的財務壓力，房產廉價急售的比例在全市最高。
過去兩年的13次加息正在起作用，一些房主選擇在他們的貸款機構出手之前賣掉自己的住房或投資房產。
Domain的數據顯示，在Blacktown地區，4月份廉價急售房產佔全部房源的13.2%，較上年同期的8.7%大幅上升。
Parramatta地區的不良房源比例很高，達到8.3%，而Merrylands/Guildford, Richmond/Windsor和Fairfield地區的這一比例也達到了7%，儘管這些地區的不良房源水平略低於一年前的水平。
在悉尼，總體而言，上個月有3.1%的待售房產被認為是不良房源，略低於一年前的4.6%，但高於大多數其他首府城市——專家警告稱，如果利率保持在較高水平的時間更長，這一比例可能會再次上升。
「廉價急售房源」是指在房地產廣告中選擇一些關鍵詞，比如「急售賣家」和「緊急出售」，暗示房主需要迅速出售房屋。
「悉尼的房奴們肯定承受著壓力。我認為我們都感受到了更高的現金利率和生活成本的影響，」Domain研究和經濟學主管鮑威爾（Nicola Powell）博士說。
她還指出，與其他州府相比，悉尼購房者必須承擔更大的債務，才能進入市場，即使是二手房買家也可能沒有太多的凈值。
不良上市比例的下降意味著家庭一直在通過動用儲蓄緩衝、增加額外工作或削減可自由支配的支出來進行調整。悉尼房價的上漲也為需要出售房產的人提供了支持。
鮑威爾說，「隨著通脹的加劇，現金利率可能會在更長時間內保持在較高水平。利率維持在較高水平的時間越長，對一些家庭來說風險就越大。」
而由於降息可能要等到明年，不良資產上市的數量將會上升。
AMP首席經濟學家奧利弗（Shane Oliver）表示，房主面臨的巨大財務壓力主要是由高利率推動的，房貸還款占家庭收入的比例達到創紀錄水平。
他說，在削減開支和動用儲蓄后，絕望的房主「開始崩潰」，被迫將他們的房產推向市場。「通常情況下，他們已經用盡了所有途徑，包括與銀行討論(減少還款)。」
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