歷史新高！全澳各地飛漲！澳洲5大地區房價暴漲，西澳獨佔3個
隨著澳洲住房危機繼續席捲全國，偏遠地區房產價格飆升至歷史新高。在CoreLogic研究的50個非首府城市地區中，只有3個偏遠地區的租金在過去三個月沒有上漲，其中37個處於歷史最高水平。
數據顯示，偏遠地區住宅價值和租金價格在2024年第一季度都創下了歷史新高，增長速度快于首府城市。
房價以兩年來最快的季度速度上漲，漲幅為2.1%，而城市房價漲幅為1.7%。
租金也朝著同樣的方向上漲，從上一季度的4.9%上漲至6.3%。
西澳多地區房價加速上漲
根據最新數據，西澳的業主們看到他們的房價飆升至歷史新高。
西澳沿海偏遠地區的房價漲幅最大，第一季度，Geraldton房價上漲了8.8%，Busselton上漲了7.7%，Bunbury上漲了6.4%。
4月份的數據顯示，Bunbury的年增長率也處於領先地位，房價中位數在12個月內上漲了約$10萬澳元，漲幅為20.7%。
CoreLogic經濟學家Kaytlin Ezzy表示，在經歷了2022年5月至2023年1月期間房價下跌5.8%后，偏遠地區市場正經歷創紀錄的高點，並已復甦。
「與首府城市的房價相比，偏遠地區房價的復甦速度較慢，但現在已經收復了低迷時期的損失，達到了新的歷史新高。」
「西澳和昆士蘭州偏遠地區經濟活動的多樣性，包括農業、旅游業、港口和採礦業，以及較高的州際移民水平、相對負擔能力和較低的供應水平，將有助於這些市場的強勁發展。」
昆士蘭州的Townsville、Rockhampton和Gladstone今年也有一個強勁的開局，2024年前三個月的房價分別增長了5.8%、5.1%和4.6%。
黃金海岸的房產被證明是整個澳洲偏遠地區最受歡迎的房產，第一季度共售出17,986套房產，儘管其價格在過去12個月里上漲了12.7%。
維多利亞州的Castlemaine在2024年第一季度上漲3.8%，躋身價值增長前十的區域之列，維多利亞州兩個地區的房價變得更便宜了。
過去12個月，Portland和Ballarat的房價分別下跌了9.8%和4.2%。
偏遠地區租金上漲
根據CoreLogic的數據，偏遠地區的租金也越來越貴，今年50個非首府地區中只有3個地區的房價沒有上漲。
新南威爾士州南海岸的Batemans Bay季度租金漲幅最大，達到6%。
西澳的Bunbury上漲了4.7%，昆士蘭州的陽光海岸上漲了4.4%，排在前三位。
在過去的一年裡，Bunbury的租金飆升了16.4%。
只有Nowra-Bomaderry、Maryborough和St-Georges Basin-Sanctuary三地的租金沒有上漲。
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