數萬已獲批住宅項目遭擱置 澳大利亞住房建設危機仍在繼續
2024年05月29日 9:29
( 圖片來源：《澳華財經在線》)
ACB News《澳華財經在線》5月29日訊，畢馬威（KPMG）最新報告顯示，受建築成本急劇上升、勞動力短缺、預售不足等因素影響，數萬已獲批住宅建設項目遭到擱置。
KPMG城市經濟學家特里·羅恩斯利（Terry Rawnsley）基於對澳大利亞統計局數據的分析發現，截至2023年12月31日，超過37,000套住宅已獲批准但尚未開工，這一數字較過去五年的平均水平高出9%。
按照澳大利亞平均家庭規模2.5人計算，這些遭擱置的住宅一旦建成，將能夠容納近10萬人。
特里·羅恩斯利對此表示，影響住宅開工的阻力因素包括建築成本上漲和建築工人短缺。與此同時，相較於「經濟適用房」項目，開發商明顯對利潤率較高的高端豪華市場更感興趣。
此前，阿爾巴尼斯政府在未來五年內建造120萬套住房的目標受到公眾質疑，而據澳大利亞財政部的最新數據顯示，悉尼和墨爾本地方議會的房產開發審批等待時間已激增至四個月，這將導致市場質疑進一步加劇。
參考資料來源：澳洲金融評論
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