據《悉尼晨鋒報》報道，最新研究顯示，與收入最高的10%人群相比，身價低於100萬澳元的澳洲人更有可能將大部分財富投入家庭住宅。
專家表示，澳洲最富有的家庭更有能力進行住房以外的多元化投資。他們警告說，隨著住房負擔能力惡化，更多澳洲人將被剝奪通過住房積累財富的機會。
生產力委員會關於澳洲不平等狀況的概述顯示，在價值500,393至925,461澳元的六十分位和七十分位家庭中，家庭住宅凈值佔澳洲人凈資產的一半。
其次是第八十分位的家庭，價值在925,461澳元至1,343,001澳元之間，他們48.78%的財富建立在家庭住宅中。
最高十分之一的家庭（價值3,016,964澳元及以上）約有三分之一（即32.47%）的財富與家庭住宅相關。他們與第三十分之一的家庭（價值138,246澳元至247,223澳元）的比例相差不到一個百分點，即31.26%。
AMP首席經濟學家Shane Oliver博士表示，這種影響主要是因為房價的上限低於財富的上限，特別是考慮到最頂層的十分之一的範圍從3,016,964澳元到數十億澳元。
「事實是，當你變得非常富有時，無論你在家裡花多少錢，它最終都會成為你財富的一小部分，如果你是億萬富翁，擁有價值2100萬澳元的房產，那麼它不會佔你財富的很大一部分。對於普通澳洲人來說，家庭住宅將是你財富的很大一部分。」
Quantify Strategy Insights數據和洞察主管Angie Zigomanis表示，最富有的10%人也更有可能通過其他資產積累財富。
「對於我、你和普通大眾來說，大多數都是工薪族，而你只能賺到工薪族的錢。真正的財富是人們賺得更多甚至更多的地方，無論他們經營自己的生意還是賺取傭金、獎金或類似的東西，為了賺到真正的錢，你必須自己創業，而你的很多財富將與該業務聯繫在一起，如果你有更多的財富，一個好的財務顧問也會告訴你要多元化。」
Oliver表示同意：「如果你了解情況，你可能會想，『我擁有家裡的房產。』所以你可能會選擇股票，你可以有一位私人財富顧問讓你投資股票，或者你可以購買一家小企業。當你變得更富有時，你的多元化能力就會增強。」
前 10% 的財富由商業利益構成的比例最高（7.35%），第三高的財富由股票或銀行賬戶儲蓄等金融資產構成（18.53%）。
澳洲研究所首席經濟學家格雷格·傑里科(Greg Jericho)指出，最富有的10%的人在其財富中所佔的比例也最大，即除家庭住宅以外的房產股本，佔18.74%。他表示，房地產財富集中在最富有的澳洲人手中是資本利得稅折扣和負扣稅等政策的結果。
「我對擁有住房以及將擁有住房作為財富來源的人沒有任何問題，但我們有面向投資的政策，這就是問題所在。當你進行其他投資時，你可以獲得資本利得稅折扣，但當我購買必和必拓股票時，它不會剝奪其他人購買必和必拓股票的能力。」
Oliver表示，澳洲人購買房產的能力與房屋成本之間不斷擴大的差距，將使那些沒有世代財富的人被排除在房地產市場之外，並使他們無法通過房屋積累財富。
「擁有房子是積累財富的墊腳石。如果現在進入房地產市場變得更加困難（事實確實如此），那麼顯然會讓年輕一代更難創造財富，這是一個問題。最終會出現美國所看到的社會兩極分化，它面臨著政治不穩定的風險。為了保持成功的可持續民主，你需要限制財富不平等。」
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