剛剛！維州重磅新政曝光！消息一出，local網友徹底炸鍋了…
全新的租房標準又來了
維州政府最近公布了一些新租房標準，房東們可能需要花上幾千澳元來升級出租房，以滿足這些硬性的新規定。
不過，專家們也非常擔心，此舉會讓租房市場上的房源變得更少。
具體來說，新標準要求房東在簽新租約之前，必須安裝天花板隔熱、擋風窗帘、四星級淋浴噴頭，以及密封窗戶和門。
而且，當熱水器、取暖和降溫系統到了使用壽命，房東還得換成節能型號，主要起居區的空調系統必須達到三星級標準。
能源部長莉莉·丹布羅西奧表示，這些升級大約需要5000澳元。
不過，她也強調，房東不需要一次性搞定所有這些升級，而是等設備老了再換。改進會讓房產更值錢，還能幫租客每年省下大約567澳元的能源費用。
不過，對於房東是否會因為升級成本而提高房租，丹布羅西奧並沒有正面回應。
維州房地產協會的凱斯·埃文斯表示，如果這些成本都轉嫁給房東，政府必須提供更多補貼和激勵措施，以避免這些成本最終落到租客頭上。
她警告說，現在維州的住房可負擔性危機已經很嚴重，再增加租房成本簡直是雪上加霜。
維州房地產協會主席雅各布·凱恩則表示，雖然提高能源效率是好事，但新要求必須避免加重房東的財務負擔。
他還呼籲政府在推行這些新標準時要慎重考慮，以免房東因為負擔過重而出售房產，這樣會讓本就緊張的租房市場更加雪上加霜。
目前，這些變更正在徵求意見，預計將在明年10月30日正式生效。
聽聞此政策，local網友是真的炸鍋了，「我有兩處投資物業，現在正考慮賣掉它們……（因為地稅增加）。如果我決定保留它們，還必須花5000澳元進行升級，結果就是——租客租金上漲。」
有網友認為，這項政策是政府迄今為止最愚蠢的政策之一，政府聲稱可以為租客每年節省330澳元，但實際上會導致租金大幅上漲，讓租客無法承擔。
一些評論者建議，如果政府真的關心租客的利益，應提供補貼支持房東進行升級，而不是將成本轉嫁給租客。
2、這數據有點尷尬啊
最近大家都在討論澳洲經濟會不會陷入衰退。澳大利亞財長Jim Chalmers堅稱，儘管經濟增長錄得近三年來的最低水平，但澳大利亞不會走向衰退。
Jim Chalmers在接受《今日》節目採訪時表示，儘管澳洲經濟在今年前三個月只增長了0.1%，是近三年來的最弱增長，但他認為澳洲不會陷入衰退。
不過，財長也承認這份來自澳大利亞統計局的國家賬目數據確實「很弱」。
Chalmers說：「今年前三個月經濟幾乎沒有增長。我們早就知道情況會比較糟糕，但事實就是如此……大家都知道經濟很疲軟，生活壓力大。」
他還提到，去年那一連串的利率上漲和頑固的通脹讓很多家庭面臨「不確定時期」。「這確實給人們帶來了很大壓力，也減緩了經濟增長。當然，還有一些其他因素。」
所以，政府現在的重點是「在不打垮經濟的前提下抗擊通脹，同時以最負責任的方式提供生活成本幫助。這就是我們正在做的。」
好消息是，下個月的減稅、能源賬單減免、對按獎工人加薪、租金和學生債務的幫助都能讓大家稍微鬆一口氣。
但值得注意的是，澳大利亞儲備銀行行長Michelle Bullock警告說，通脹依然是個威脅。
她在參議院預算聽證會上表示，雖然她希望幫助那些房貸壓力大的家庭，但控制通脹是央行的首要任務，因為「通脹正在傷害所有人」。
3、長周末，泡湯啦～
東海岸的小夥伴們，注意啦！
新南威爾士州、布里斯班和墨爾本即將迎來超級暴雨，降雨量高達250毫米！嚴重天氣警告已經拉響，一定要小心~
氣象局的專家Angus Hines表示，這周末澳大利亞東西海岸的天氣都會大變樣，特別是新南威爾士州和維多利亞州的小夥伴們，準備好迎接大雨吧！
悉尼本周一直是在下雨的狀態，而維州的小夥伴們，周末也躲不掉。預計從周四晚間開始，新州和維州的降雨量會大幅增加，周五更是要下到頂峰。
周六，墨爾本的小夥伴們將迎來陣雨和有風天氣。氣溫在9度到15度之間。周日則是傾盆大雨，陣雨會在周一下午稍微減弱，氣溫將降至6度到14度。
雞蛋價格可能要飆升
最近澳洲的蛋供應可能會出問題，維州Golden Plains Shire已經有四家養雞場先後確認感染了兩種不同類型的禽流感病毒。
最新一起H7N3禽流感爆發發生在Lethbridge的完全封閉的控制棚中，約有12萬隻雞苗受到影響。此次爆發地點距離之前一次爆發後進行鳥類埋葬的地點僅900米。
Egg Farmers of Australia的州主任Meg Parkinson表示，早在兩周前，維州Meredith的一個擁有40萬隻蛋雞的養雞場就已經出現了禽流感爆發的情況。
雖然目前供應倉庫內還有大量雞蛋，但供應量肯定不如之前了。
現在還不清楚蛋供應會受到多大影響，但雞蛋的可用性可能會在不同零售店之間有所不同。維州每年供應8500萬打雞蛋。而新州和昆州則每年合計生產2.66億打雞蛋。
維州農民聯合會的副主席Danyel Cucinotta表示，未來一周可能會出現雞蛋緊缺。她建議大家多逛逛本地的雜貨店、市場或者小型獨立商店。
目前，生物安全是養禽業的首要任務。建議農民將蛋雞留在室內並加強農場衛生，以防止病毒的進一步擴散。
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