澳洲銀行業有大動作！房主轉換貸款更容易 儲戶享更好利率
在一系列旨在緩解房主壓力的改革措施中，銀行將被迫讓客戶更容易轉換貸款，並在利率變化時通知客戶。
這些改革出台之際，澳洲降息預期已被推遲至2025年，而通脹仍比預期更為棘手。
財相查爾默斯（Jim Chalmers）周五宣布了一系列措施，以確保澳洲人在抵押貸款和儲蓄賬戶上獲得更好的利率，並確保客戶在生活成本危機期間「獲得更好的交易」。
他說，「政府將幫助澳洲人找到並轉向更好的抵押貸款交易，併為他們的儲蓄賬戶獲得更好的利率。」
在改革措施中，銀行現在將被要求在交易或儲蓄賬戶利率發生變化時始終告知客戶，並改善對基本存款產品的披露要求。
銀行還需要通過確保客戶「直接、方便地獲得退出抵押貸款所需的表格」，使轉換貸款更容易。
此外，關於獎勵利率優惠的通知和告知客戶較低推介利率何時結束的提醒必須得到改進。
這些改革不僅會影響銀行，還會影響包括比較網站在內的其他平台。工黨表示，比較網站必須「更好地披露決定產品排名的因素，以及它們與推薦產品提供商之間的財務關係」。
「今天宣布的變化將幫助銀行客戶獲得更好的交易，包括通過更多的選擇，更低的價格和更好的服務，」財相說。「它們將有助於創造一個更有活力、更多樣化、更有彈性的澳洲銀行業，這對消費者、行業和經濟都有好處。」
這些改革是對澳洲競爭和消費者委員會(ACCC)兩次調查的回應，其中一次是在前政府時期進行的。此前有研究顯示，近年來生活成本的大幅上漲在中等收入和中年家庭中影響最大。
澳洲國立大學(ANU)上月公布的數據顯示，在過去4年裡，房貸家庭的生活成本上漲了26%，而租房家庭的生活成本上漲了18%。
除了改革之外，工黨還表示有可能為銀行業制定新的行業準則，以確保金融機構對客戶更加透明。
為了在銀行業創造更多競爭，政府宣布將對「中小銀行面臨的挑戰」進行審查。
由金融監管委員會牽頭，並與ACCC協商后，審查將重點關注中小型銀行在提供競爭方面的作用，以及影響它們的監管和市場趨勢。
查默斯博士說，「(審查)將提出改善監管的方法，並確保對這些銀行的監管適當地平衡競爭、創新和穩定。審查還將評估小型銀行如何獲得資金，包括擔保債券的作用，並考慮針對新進入者的監管安排是否能夠支持該行業的進一步競爭。」
澳洲銀行持有價值1.5萬億澳元的自住房產抵押貸款和7020億澳元的投資者抵押貸款，同時還持有3萬億澳元的存款。
政府的這些努力旨在通過促進銀行業競爭來緩解生活成本壓力。近幾個月來，超市行業也一直被指哄抬物價，政府已經展開一系列審查。
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