正式官宣！Box Hill有大事要發生
正式官宣！
維州政府正在加緊實現其在市郊鐵路環線站點周圍建設成上萬新住宅的承諾，剛剛，位於墨爾本東部的一個包含7棟高樓的開發項目已經獲得批准。
規劃部長Sonya Kilkenny于周一宣布批准了Box Hill Central North Masterplan，這是一個耗資15.7億澳元的項目，預計將建設1700套住宅，其中10%將作為可負擔住房。
然而，這一批准也重新引發關於當地居住密度和市郊天際線變化的辯論。
七座建築中最小的將有19層，而最高的將達到50層。
Box Hill目前最高的建築是36層的Sky One公寓大樓，也是墨爾本CBD之外的最高建築。
這一新項目的地點現在正式成為墨爾本最大的綜合用途開發區之一，還將包括約4000平方米的零售空間、一個聯合辦公區、市民廣場和城市公園。
開發商Vicinity Centres表示，該區的建設每年將支持超過850個工作崗位。
Kilkenny也表示：她批准這個項目是因為Box Hill正在快速增長，居民應該住在靠近工作、服務和公共交通的地方。
她說：隨著墨爾本的人口到2050年將達到倫敦的規模，我們正在盡一切努力確保我們能夠更快地為維多利亞州居民提供成千上萬的新住房。
該項目計劃是在疫情期間提出的，旨在通過加快重大項目的審批來振興經濟，跳過通常的Council流程。
但在擴展計劃下：如果開發商的項目在墨爾本的估值超過5000萬澳元，並包括10%的可負擔住房，他們就可以申請由政府部長決定其規劃申請，所需時間也從12月縮減至4個月。
Whitehorse Council曾為此猛烈抨擊州政府，稱這一過程「存在致命缺陷」，不僅建築高度不合適，諮詢工作也不充分。
Box Hill是耗資345億澳元的Suburban Rail Loop East段項目的終點站，維州政府負責包括Box Hill在內的六個車站周圍的規劃控制，並計劃將其開發為密集的居住、工作、研究、健康業中心。
除了Box Hill之外，大多數市郊鐵路環線站點都將容納高達25層的塔樓，包括Burwood、Glen Waverley、Monash和Clayton。
不久前，Whitehorse市長Denise Massoud對鐵路環線導致的「災難性」缺乏公園用地表示了擔憂。
她在5月估計，由於鐵路環線和東北連接收費公路的施工，Box Hill及鄰近的Burwood將失去相當於15個MCG大小的開放空間。
用Massoud的話說：你不能只拿走；你必須給予一些回報…
維州政府這邊，其總體的目標是到2030年代中期在維州建造80萬套新住房，但反對黨和行業專家對這一目標一直表示懷疑。
維州反對黨領袖John Pesutto之前誓言：如果聯盟黨在2026年的下一次州選舉中獲勝，將暫停並審查市郊鐵路環線的建設，而該年正是計劃中的隧道施工開始之時。
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