6成澳人盼減少移民數量 海外買家購置房產反彈
據couriermail報道，隨著住房和生活成本危機升級，阿爾巴尼斯政府面臨越來越大的壓力，要求減少移民和外國人購買澳洲房屋的情況。
McCrindle的最新研究發現，60%的澳洲人希望大幅減少移民數量，「以便妥善應對當前的基礎設施挑戰和生活成本壓力」。
根據周二發布的《澳洲房地產市場脈搏》報告，62%的受訪者認為澳洲移民對房價產生了負面影響，63%的受訪者認為對住房供應產生了負面影響。
調查發現，非房主進入房地產市場的希望從五分之二的人有信心到12%的人完全沒有信心。
一些改革措施包括限制海外買家購買當地房產，以及對投資者實施更嚴格的限制，以提高首置業者的機會。
「減少海外投資者」是針對外國人的解決方案之一，但受夠了的購房者也將目光轉向了本地投資者的稅收優惠。
其中一項呼籲是「廢除負扣稅和通過多棟房屋賺錢的激勵措施」。
根據澳洲稅務局上周發布的2022-23財年外國買家購買住宅房地產的報告，該年外國買家增長了27%，購買了價值49億澳元的房屋並出售了價值10億澳元的房屋。出售的數字包括外國買家轉變為澳洲永久居民或公民的情況，即使該房產實際上並未出售。
維州是外國房地產買家的首選州，其次是昆州、新州和南澳，78%的房產價值超過100萬澳元。
國際房地產公司居外IQI聯合創始人Daniel Ho表示，去年的購買量增長了27%，這表明海外買家在疫情期間旅行放緩后正在反彈。
「新州的海外買家數量持平，實際上減少了1%，從664人減少到656人。與此同時，昆州和維州的買家數量猛增。昆州的買家數量增加了 17%，而維州的買家數量增加了 32%，增幅約為三分之一。」
澳洲房地產市場脈搏報告稱，澳洲人最有可能將高房價視為首置業者面臨的最大障礙（38%），其次是生活成本壓力（31%），最後是存款要求（15%）。
報告受訪者的反饋包括「與人們的工資相比，（應該）有更合理的（住房）價格」，敦促領導人「針對住房成本不斷上漲提出解決方案。在太多情況下，這一目標已不再可能實現」。
政府還被敦促對富裕的退休金部門採取行動，該部門已經阻止了任何允許成員使用退休金餘額作為住房存款的企圖。
McCrindle發現，超過十分之七的澳洲人（71%）也希望政界人士就他們擁有的房產數量提供更多透明度。 「這種情緒反映了人們更廣泛的願望，即政策制定者希望採取更積極主動和切實的行動來解決住房危機。」
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