悉尼人紛紛跑墨爾本買房去了 四居室獨立屋能差62萬
艾瑪（Emma Fraser）和沙赫米爾（Shahmeer Abbasi）雖然很想住在這座他們一直稱之為家的城市，但他們也明白在悉尼買房的殘酷現實。
艾瑪說：「我們沒有認真在悉尼找房，因為我們知道，除非我們想在數英里之外的地方買房或建房，否則我們不可能在悉尼購買或自建獨立屋。」
這對夫婦一直在悉尼CBD以每周800澳元的價格租住一套兩居室的公寓。他們是在新冠疫情期間搬進去的，當時租金還算實惠，但幾年下來，租金一路上漲。他們一直在存錢，準備買一套屬於自己的房子。
悉尼的獨立屋中價達到了創紀錄的162.7625萬澳元。墨爾本的獨立屋中價為1,032,020澳元，兩者相差595,605澳元。
艾瑪和沙赫米爾一直在尋找一套四居室的獨立屋，因為他們都是全職在家工作，希望每個人都有一個書房，並有足夠的空間讓他們的狗玩耍。
他們在距離墨爾本CBD約40分鐘車程的Manor Lakes找到並買下了一套四居室獨立屋，這棟房子有兩間浴室、一個雙車庫和一個後院。
悉尼和墨爾本四居室獨立屋的價格差距甚至兩地的獨立屋中價差距還要大。悉尼的四居室獨立屋中價為152.5萬澳元，墨爾本為90.5萬澳元，相差62萬澳元。
艾瑪說，他們只花了大約70萬澳元就在墨爾本買到了心儀的房子。
根據最新的《Domain預測報告》，到25財年末，悉尼的獨立屋價格將上漲6%到8%（漲到173萬澳元到176萬澳元之間）。相比之下，墨爾本漲幅較小，預計在0%到2%之間（漲到103萬到105萬澳元之間）。
Barry Plant Werribee的房地產經紀人貝克利（Reece Beckley）說，他的許多買家都是搬到墨爾本的悉尼人，而且越來越多，從自住到投資都有。「他們都在尋找七八十萬澳元的房產，但也有能力支付更高的價格。」
雖然維州的新地稅可能會把房東趕出該州，但Cate Bakos Property的買方代理巴克斯（Cate Bakos）說，悉尼投資者願意把眼光放遠。
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