墨爾本華人豪區這裏要政府拆遷，賠3000萬不滿，索6000萬
據The Age報道：墨爾本東部一個地方Council剛剛向州政府獅子大開口，所要6400萬澳元的賠償金，以彌補被強制徵收用於州政府North East Link項目而拆除的一個網球場土地。
Boroondara網球中心擁有23片網球場，每年有4.5萬人使用，但於2022年因North East Link道路項目關閉。
州政府去年向Boroondara Council提供了3010萬澳元補償。
但上個月，該Council向維州高等法院提起訴訟，指控交通和規劃部低估了這塊位於Balwyn North的3.7公頃土地價值，並且未考慮其他損失。
Council認為州政府應支付至少6400萬澳元的賠償金。
代表議會的Maddocks律師事務所在法庭文件中聲稱:根據Charter Keck Cramer的評估，單是土地價值就達5800萬澳元。
而O’Briens為議會做的第二次評估則為5540萬澳元。
Council還認為，考慮到其他資產損失、網球中心前員工的就業權益、法律費用，評估費用以及由於徵收造成的無形損失的賠償，實際應支付的金額遠超州政府的報價。
然而，政府依賴於維州總估價師的評估，認為該土地價值為3000萬澳元。
交通和規劃部此前認為：支付網球中心前員工的長期服務假和年假費用並非土地徵收的自然、直接和合理後果。
相反，支付Boroondara網球中心前員工的這些權益，是因與前員工簽訂的雇傭安排而產生的責任。
另外，對無形損失的索賠也被州政府拒絕。
雙方將在本月晚些時候進行指示聽證會。
這片3.7公頃的土地擁有23片網球場、停車場、會所、咖啡館、辦公室、簡易房和開放草地及灌木叢。
此外，還有一個每年為議會帶來約5萬澳元租金的電信塔。
為取代Boroondara網球場，今年在Glen Waverley開放了新的價值2670萬澳元的Monash網球中心，擁有18片球場，由州政府和Monash Council聯合資助。
這起賠償糾紛雖然金額聽起來不小，但是和工程整體的超支程度比起來，卻又顯得微不足道了…
North East Link這條長度10公里收費道路，最初預算為100億澳元，但在2019年重新評估后變為了150億澳元，然後政府在去年12月透露，成本估算現已達260億澳元。
土地徵收的費用則說是已包含在整體預算中。
North East Link項目執行計劃主任Jim Waller表示：這是墨爾本東北部有史以來最大的投資項目，它將把1.5萬輛卡車從本地道路上移除，徹底改變人們在墨爾本的出行方式…
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