一輩子給銀行打工
不要懷疑，你口袋裡的那仨瓜倆棗，資本家們真的比你自己還更惦記。
對於目前澳洲人正在經歷的買房難問題，最近澳洲有家澳洲大銀行就提出了一個 「絕招」。
是真的 「絕」 的那種，絕戶的 「絕」。
堪稱是要將普通人徹底 「吃干抹凈」 的那種！
那就是推出40年，甚至是50年期限的住房貸抵押貸款！
ANZ銀行首席執行官Shayne Elliott最近指出：降低首付和推出40年甚至是50年按揭貸款是對澳洲住房市場進行徹底改革的潛在方案之一。
另外，澳洲還應該考慮削減審慎監管局（APRA）在抵押貸款申請中添加的3%的緩衝比例。
Elliott敦促從開發商到政界人士等所有相關方坐下來一同討論一個問題：對年輕人而言，如今澳洲的貸款環境為何如此地 「排斥」？
Elliott表示：多年來，金融服務調查、皇家委員會、各種干預和法規變更和消費者信貸法都對銀行施加了風險規避，
我明白這個意圖，我們試圖讓系統更安全；我只是建議此做法有一定的代價。
像APRA對借款人施加的3%緩衝比例這種 「小事情」，
的確可以確保他們在利率上升時能夠償還貸款，但這個比例可能 「過高」。
Elliott還補充道：將避免支付貸款人抵押保險（LMI）的首付要求從20%降低到15%也應該列入討論範圍。
我們需要更加開放地看待在合適的情況下給予例外，我認為這是公平的。
所有這些事情都應該被考慮，包括貸款期限多長、實際首付是多少、我們設置了哪些緩衝、我們應用了哪些排除條款。
我認為所有這些都絕對應該審查，看看我們的設置是否正確。
他還指出：沒有法律規定銀行不能提供40年甚至50年的貸款，但需要適合購房者。
那麼對於這個問題，其他人還有什麼看法呢？
全澳最大的住房貸款機構，CBA零售銀行服務部門的集團執行官Angus Sullivan表示，
我們 「第一手」 地看到了購房者面臨的一些挑戰。
改善住房可負擔性是一個複雜的問題，沒有靈丹妙藥…
但產品創新是關鍵，公私合作也是如此…
我們是長期且積极參与聯邦和州政府支持住房所有權的各種計劃的參与者。
Westpac按揭貸款董事總經理Damien MacRae表示：我們在幫助更多澳洲人購房的同時，與行業和政府合作，減少住房所有權的障礙。
澳洲經濟證明了其韌性，我們繼續看到抵押貸款市場的激烈競爭，
雖然我們知道一些澳洲發現生活成本具有挑戰性，但我們的大多數客戶管理得很好，都能按時還貸。
他補充說：作為幫助更多女性實現住房所有權的一種方式，Westpac已免除了對女性醫療專業人士（如護士和助產士）的傳統20%首付要求。
這使符合條件的護士和助產士能夠以10%的房屋首付購房，且避免支付額外的LMI前期費用。
NAB首席執行官Andrew Irvine在6月的一次銀行會議上也曾表示：住房危機的最大問題是全國範圍內的供應不足。
我們真的需要考慮新的住房類型來容納人們，而這有很多問題需要解決。
從規劃許可、稅收、新的住房方法和模塊化，到更多關於佔地面積的創新。
這都需要進行大量的工作…
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