Ray White闖禍了！推出「最佳租戶獎」遭抨擊，澳洲房地產集團急滅火道歉
因旗下某分支機構推出「月度最佳租戶」獎項引發租戶不滿，澳洲一家大型房地產中介公司道歉。
報道稱，這一獎項要求Ray White的租客按時繳納租金，保持出租房狀況良好，並在互動中表現「友善」。
然而，這一舉措遭到了廣泛的批評，租戶權益活動家Jordan van den Lamb稱其為「居高臨下」。
「租戶不需要為了生存而相互競爭，而這個獎項似乎正在鼓勵人們這樣做，」他說，「住房是一項基本人權，租戶不需要因此表現得友善。」
Van den Lamb認為，房地產中介對「友善」的強調，可能會阻止租戶在需要維修時不敢提出要求。
「中介常常把要求基本修理視為不友善，」他說，「他們在暗示你應該保持沉默。」
（圖片來源：《每日郵報》）
Ray White的一位發言人則為該獎項引起的任何冒犯道歉：「我們重視所有租戶，並始終努力創建一個相互尊重、包容的社區。」
Ray White是一個特許經營網路，擁有1000個辦事處和13000名成員。
租戶聯盟的一位發言人則表示，房地產行業需要給予租戶更多尊重。
「我們每年支付數萬澳元的租金，應當獲得與之相匹配的服務和尊重，而不是被人武斷地決定我們是否令人感到愉快。」
Van den Lamb表示，目前租戶的處境極其困難，需要採取更多措施來保護租戶的權益。
（圖片來源：《每日郵報》）
據REA集團6月份的PropTrack租賃報告顯示，全澳租金在2024年第二季度保持不變，為每周600澳元。這一數字較去年同期增長9.1%，即每周多出50澳元。
Realestate.com.au發布的新租賃房源在6月同比下降了4.7%，創下自2010年以來的最低水平。儘管整個季度的房源量增加了10%以上，但整體庫存較去年同期下降了4.4%。
在2024年第二季度，悉尼的租賃市場情況最糟糕，租戶面臨10多年來最低的房源供應量——新增租賃房源下降了2.8%，總租賃房源下降了4.8%。儘管空置率上升至1.7%，悉尼的中位租金仍上漲了60澳元，達到每周740澳元，居全澳之首。
墨爾本的租賃供應依然緊張，全年新增房源下降了16.8%，但總體房源保持相對穩定。季度內租賃空置率增長了0.34%，達到12個月來的最高值1.5%，同時中位租金上漲至每周575澳元，較去年增長55澳元。
布里斯班的租戶前景較好，市場狀況在今年第二季度有所緩解，租賃供應和房源有所增加，競爭減緩。季度內空置率上升至1.2%，布里斯班和昆州偏遠地區的中位租金均為每周620澳元。
阿德萊德和珀斯的租賃供應也有所增加，前者今年二季度的中位租金上漲至570澳元，而後者則為650澳元。
儘管供應緊張、需求增長，但堪培拉的租金要價在截至6月的一年裡保持在600澳元不變。
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