剛剛！維州官宣新政！違規重罰$11,000，大家準備好了嗎？
2024年08月06日 14:45
最近，維州政府派出了數十名「租房警察」，專門針對那些不達標的房東進行查處和罰款。
上周六，首批租房警察已經在墨爾本東南區展開行動，重點檢查房產是否存在破損的窗戶、門鎖、門、黴菌、不合格的防水以及結構性問題。
這個特別行動小組將進行突擊檢查、教育房東，還會調查租客的投訴。
如果房東被發現違反租房標準，個人將面臨高達$11,000的罰款，公司則可能被罰到$57,000。
維州房地產協會主席Jacob Caine表示，雖然懲罰那些「公然違反規則」的房東很重要，但這一行動可能會帶來一些「意想不到的後果」。
他說，「政府使用的語言讓人覺得有大量房東未達到最低標準，但事實上絕大多數房東都是合規的，併為維州租客提供了良好的住房。」
與此同時，政府正準備推出新的最低租房標準，包括更換電器、安裝天花板絕緣層、在所有淋浴中安裝4星級淋浴頭、窗帘線固定器以及在簽署新租約前確保窗戶和門的防風性能。
維州商會首席執行官Paul Guerra警告稱，要求家庭投資者將房產從燃氣轉換為電力可能面臨至少$30,000的前期費用，這比政府估算的多了$25,000。
但消費者事務部長Gabrielle Williams堅稱轉換成本總計僅為$5,000，並否認了政府估算不足的說法。
看來，維州的租房市場要迎來一場「大變革」啦！你覺得這些新規定會對租客和房東產生什麼影響呢？歡迎大家在評論區討論哦！
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