珀斯的豪華房地產市場價值上漲速度比澳大利亞任何其他首府城市都要快，甚至比世界上任何地方都要快，而且預計還會有進一步的上漲。
Knight Frank周五發布的報告顯示，珀斯的豪宅市場價值在過去一年裡上漲了 3.7%。
在《全球城市豪宅報告》調查的44個全球城市中，珀斯市場被評為第14強市場，領先於悉尼（3.1%）、布里斯班（2.4%）和墨爾本（0.8%）。
位於Nedlands 的Bruce St，一套房屋凸顯了高端房產持續走強的勢頭，該房屋在六個月內售出兩次，兩次銷售之間，房屋價值每天上漲1800澳元。
今年 4 月，這套房子以330萬澳元的價格售出，儘管在她擁有這套房子的半年時間里沒有做過任何改變，上一位房主還是獲利30萬澳元。
雖然Knight Frank的報告沒有做出任何預測，但知名房地產分析師Gavin Hegney表示，他預計房價還會進一步上漲。
Hegney表示，珀斯的所有市場價格仍被低估了 8% 至 10%，預計價格將上漲至這一水平，甚至可能超過這一水平，然後最終下降。
他說：「人們在經濟的某些領域賺錢……而房地產市場的這一領域就是這種財富的反映。」
他補充說，澳大利亞沒有遺產稅也吸引了來自世界各地的富有投資者。
但據 Duet 房地產經紀人 Jake Polce（負責 Bruce St 房產的兩次銷售活動）稱，一些明顯的買家偏好影響了價格。
他表示，六個月內價格上漲 10%，反映了對全裝修豪宅的特殊需求。
他說：「奢侈品市場的需求主要集中在房地產上。」
「有些房屋需要更長的時間才能出售，這些房屋需要進行一些翻新。」
西區房地產經紀人 Oonagh Lisle 也認為，人們對完全裝修的房屋有強烈的偏好，許多買家擔心建築行業的不可預測性。
Knight Frank報告認為，按價值計算，豪宅指的是銷售額排名前 5% 的房產。
西澳房地產協會表示，儘管沒有對這一比例進行量化，但截至 2024 年 7 月的一年中，珀斯 3.5% 的房屋售價超過 200 萬澳元。
到2023年中，這一價格區間的漲幅為2.5%，到2022年中，這一價格區間的漲幅為 1.5%。
一天1800刀的漲幅，真誇張。
*以上內容系網友Danny在澳洲自行轉載自微珀斯，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。