澳洲豪宅市場堅挺！受中國富人青睞…
儘管全球豪宅價格增速放緩，但澳洲的豪宅市場依然表現堅挺，吸引了大量亞洲買家，尤其是中國富人。
根據房地產諮詢公司Knight Frank發布的《全球主要城市指數》，澳洲的四個城市在過去一年中，豪宅價格均有不同程度的上漲。
在澳洲的豪宅市場中，珀斯的表現最為突出。從去年6月至今年6月，珀斯高端房產價格上漲了3.7%，位居全澳首位。
悉尼的豪宅價格漲幅為3.1%，布里斯班為2.4%，墨爾本則上漲了0.6%。在全球豪宅市場排名中，珀斯位列第14名，悉尼第18名，布里斯班第20名，墨爾本第31名。
移民迴流助推豪宅市場
澳洲豪宅市場的繁榮很大程度上得益於疫情后的移民迴流。雖然全球豪宅價格整體漲幅放緩，但澳洲的高端市場依然活躍。
然而，Knight Frank的報告也指出，未來一年，澳洲豪宅價格的漲幅可能會像其他地區一樣逐漸減弱。
海外買家的推動力
據《悉尼晨鋒報》報道，悉尼德寶灣（Double Bay）房地產中介公司Ray White的負責人埃利奧特·普拉克斯（Elliott Placks）表示，歐洲和亞洲的海外買家，尤其是中國買家，正在推動悉尼豪宅市場的穩定增長。
這些買家通常將悉尼視為一個安全的投資地點，尤其偏愛景觀優美的房產。
此外，由於主要用於居住的房產屬於免稅資產，富裕的買家們一直在等待合適的機會，一旦有優質房源上市，他們便會迅速出手。
墨爾本市場表現不俗
儘管墨爾本的豪宅市場表現不如悉尼，但總體上依然相當活躍。
Marshall White房產中介公司的銷售總監約翰·邦喬諾（John Bongiorno）指出，墨爾本的亞洲人口比例高於悉尼和布里斯班，這也是墨爾本豪宅市場的一個優勢。
特別是來自中國的買家對高端房產表現出了濃厚的興趣，這在一定程度上支撐了市場需求。
全球豪宅市場概況
在全球範圍內，豪宅市場的表現參差不齊。菲律賓首都馬尼拉的豪宅市場年漲幅高達26%，位居全球榜首。
印度的孟買和德里則分別以13%和10.6%的漲幅緊隨其後。在全球豪宅市場中，澳洲依然保持著堅挺的地位，這也證明了其對國際買家的吸引力。
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